经济学：对我国商品住房的价格进行计量实证浅析.docxVIP

对我国商品住房的价格进行计量实证浅析 　　摘 要:通过建立计量经济模型，对我国商品住房的价格进行实证分析，找出了影响商品住房价格的诸多因素。研究结果表明，人均可支配收入和竣工房屋造价是影响商品住房价格的显著性因素。基于模型结果提出了政策建议。　　多元线性回归模型住宅是房地产的一种类型，属于居住类房地产，包括普通住宅、高级公寓和别墅等。　　目前我国住房供应体系主要有三个：　　一个是针对于为数众多的低收入家庭，实行 “廉租住房和经济适用房” 为主的住房供应政策;另一个是针对于数量庞大的中等收入家庭，实行 “经济租用房和限价商品房” 为主的住房供应政策;而对于数量相对较少的高收入家庭，仍