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死因赠与合同范本
赠与人x x x以下简称甲方、受赠人x x x以下简称乙方,双方议定下列赠与事宜,其条件如下:
第一条 甲方将下列土地及建筑物无偿赠与乙方。
不动产标示:
1土地:
坐落于x x市x x路x x号
面积:x x 平方米
2建筑物:
木造瓦屋二层: 一楼:x x 平方米
二楼:x x 平方米
第二条 前条的赠与于甲方死亡时生效,赠与物件的所有权亦于当时归属乙方。
第三条 甲方应于x x x x年x月x日前会同乙方办理所有权的移转及保全手续。
第四条 甲、乙双方若均死亡,则本契约失效。
第五条 乙方若对甲方施予重大的羞辱、或有其他不良行为依刑法有处罚的明文规定时,甲方可撤除本契约。
本契一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。
立契约人:
赠与人甲方:
住址:
受赠人乙方:
住址:
x x x x年x月x日
甲方:
乙方:
双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下协议:
一、房屋状况:该赠与房屋位于 市 室,建筑面积 平方米,产权证号:杭房权证下字第 号。
二、房屋性质系回迁房。
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归乙方个人所有。
五、本协议生效后,房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。
六、本协议经签字并公证后生效。
七、本协议一式五份,甲乙双方每人各执一份,一份公证处留底,一份交房管局办证备案。
甲方: 乙方:
年 月 日
死因赠与合同之所以还只是新鲜事物,没有被普通大众所接受,其中一个重要的原因就是,有的人认为死因赠与合同以赠与人死亡为生效因素,且合同生效时赠与人已届死亡,其合法性值得怀疑。[1]
《民法通则》第五十五条规定,民事法律行为应当具备下列条件:一行为人具有相应的民事行为能力;二意思表示真实;三不违反法律或者社会公共利益。《合同法》第八条规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力;当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
人必有一死,死亡作为自然人正常的生理规律,再自然不过了,死亡事件本身并无违反法律、社会公众利益和公序良俗,将其设定为生效因素,完全合理、合法、合乎逻辑。而且,凡是依法成立的合同即受法律保护。法律对合同的保护,始于其成立之际,而非生效之时。赠与合同一经订立就受到法律的保护。死因赠与合同完全合法,无须置疑。
感谢您的阅读,祝您生活愉快。
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