2021年吉林法律自考考试模拟卷.docVIP

吉林法律自考考试模拟卷 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.依照城市房地产交易法律制度的有关规定，房地产交易的形式不包括____ A．房地产转让 B．房地产抵押 C．房地产开发 D．房屋租赁 参考答案：C[解析] 房地产交易是指房地产产权的变更和转移，其形式包括房地产转让、抵押、租赁。 2.房屋租金是房屋使用价值分期出售的价格。房屋租金分为____ A．市场租金、商品租金和成本租金 B．市场租金、商品租金和福利性租金 C．商品租金、成本租金和公房租金 D．市场租金、成本租金和私房租金 参考答案：A[解析] 房屋租金作为房屋使用价值分期出售的价格，是房屋在分期出售中逐渐实现的价值的货币表现。房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金。 3.在我国，房屋租赁行为合法有效的凭证是____ A．房屋租赁合同 B．房屋租赁证 C．房屋租赁登记书 D．房屋产权证 参考答案：B[解析] 《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租赁证可作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，房屋租赁证可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。 4.我国住房制度改革始于20世80年代初。在改革之前形成的住房制度的特征不包括___