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. .. .. . 中交锦悦一期一标段工程 分户验收方案 学习好帮手 . .. .. . 中冶建工集团有限公司 中交锦悦一期一标段工程项目经理部 二 0 一五年十二月二十八日 目 录 1、编制依据 1 2、工程概况 2 3、准备工作 2 3.1 、技术准备 2 3.2 、资料准备 3 3.3 、成立分户验收领导小组 . 3 4、分户验收的目的、内容及要求 3 4.1 、分户验收的目的 . 3 学习好帮手 . .. .. . 4.2 、分户验收的定义 . ................................ 3 4.2 、分户验收的内容 . ................................ 4 4.3 、分户验收相关要求 . .............................. 4 4.4 、参建各方的责任： . .............................. 5 4.5 、分户验收填写的表格和资料的收集、整理： ......... 7 5、分户验收与工程实际情况相结合 ........................ 8 6、附件：分户验收表 ................................... 9 学习好帮手 . .. .. . 1、编制依据 《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》 （渝建发 [2010]57 号） 《重庆市住宅工程质量分户检验实施指南（第二号） 》（渝建质监 [2010]005 号） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300 —2013 《砼结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 《建筑装饰装修工程质量验收规范 》 GB50210 —2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242－ 2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2011 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327-2001 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50208-2011 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 施工合同、招标文件、施工图纸； 本工程具体施工情况。 学习好帮手 . .. .. . 2 、工程概况 中交·锦悦一期一标段工程位于重庆市巴南区李家沱 - 鱼洞组 团项目规划用地范围内， 西临万达广场和巴南区政府， 北临旭辉城， 一期一标段共 1 栋高层建筑和 3 栋多层建筑及部分地下车库组成， 建设规模 31379.84 平方米。主要由 1 栋高层住宅 1#楼（ 28F/-2F ）、 3 栋洋房分别是 17#楼（3F/-1F ）、18#楼（3F/-1F ）、19#楼（5F/-1F ） 以及地下车库（ -2F ）组成。 工程名称：中交锦悦一期一标段工程 ; 工程地点：重庆市巴南区； 建设单位：重庆中交置业有限公司 ; 设计单位：成都基准方中建筑设计有限公司； 监理单位：重庆双源建设监理咨询有限公司； 地勘单位：重庆 607 勘察实业总公司； 施工单位：中冶建工集团有限公司； 结构型式：钢筋砼框架及剪力墙结构。 3、准备工作 3.1 技术准备 3.1.1 建设、监理、施工单位中参加分户验收的人员需提前参 加分户验收相关管理办法的学习培训。 3.1.2 参加分户验收的人员认真学习本方案和分户验收相关资 料、装饰装修等相关规范、标准，熟悉图纸，确保分户验收能够顺 利完成。 学习好帮手 . .. .. . 3.2 资料准备 3.2.1 分户验收范围的相关图纸的准备。 3.2.2 分户验收填写的表格和资料。 3.3 成立分户验收领导小组 按照《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》（渝建发 [2010]57 号）和《重庆市住宅工程质量分户验收实施指南（第二 号）》（渝建质监 [2010]005 号）的要求，成立重庆中交丽景 5#地块 二标段工程分户验收领导小组。 组 长：蒋云浩 副组长：张爱国 周汝伦 黄虎 朱泓良 组 员：各楼栋施工、质量和技术人员 4、分户验收的目的、内容及要求 4.1 分户验收的目的： 为了进一步加强住宅质量管理， 保障竣工房屋使用功能， 重庆 市建委根据 《中华人民共和国建筑法》 和《建设工程质量管理条例》 及国家施工验收规范，结合重庆市实际，制定了《重庆市住宅工程 质量分户验收管理办法》 和《重庆市住宅工程质量分户检验实施指 南（第二号）》，推进住宅工程质量分户验收工作。 4.2 分户验收的定义： 《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》第二条，将“分户 验收”定义为：建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工程各检 学习好帮手 . .. .. .