城市规划的工作内容和编制程序.pptx

第三章　城市规划的工作内容和编制程序;城市规划的工作内容和编制程序;第一节 城市规划的任务与特点 ;;国外城市规划的定义;日本：强调技术性;一．城市规划 ;二．城市规划的任务;城市领导人的责任;当前城市规划的任务;;从城市的整体和长远利益出发，合理和有序地配置城市空间资源； 通过空间资源配置，提高城市的运作效率，促进经济和社会的发展； 确保城市的经济和社会与生态环境相协调，增强城市发展的可持续性； 建立各种引导机制和控制规则，确保各项建设活动与城市发展目标相一致； 通过信息提供，促进城市房地产市场的有序和健康的运作。;编制城市规划应遵循的原则;三．城市规划的基本内容 ;四、城市规划的基本内容;;五．城市规划的实质和工作特点;第二节 城市规划的调查研究与基础资料 ;调查研究;一、调查的目的; 1、城市活动：社会、经济、政治活动…… 2、城市土地使用状况（已用和可用） 3、各类社会的、市政的基础设施 4、市民生活方式和使用者的意见与要求 5、城市财政原则、政府体制结构; 1、现场踏勘 这是城市规划调查的最基本手段 2、发表格调查 抽样调查的最重要方法 在总体规划阶段的两种主要形式： 部门（单位）调查 居民调查;3、访谈和座谈 运用于两种情况： 历史状况描述，无文字记载的内容； 解决某些问题和对未来发展的设想与愿望。 4、文献查阅 5、类比;1、分析：就是要把问题一个问题一层一层地分解下去，直至可以具体操作。通过分析，更深入地了解事物的各个方面及其本质。 2、综合：就是把分析后的成果进行汇总，重新还原成一个整体。综合是城市规划的重要特征，是规划师的最基本能力。;五、调查研究的成果 一套城市现状图； 一套现状基础资料报告。 并成为规划过程的出发点。;六．基础资料;基础资料;第三节 城市规划的工作步骤 ;;《城市规划法》 《城市规划编制办法》及其实施细则 城市社会经济发展目标 城市上一级土地利用规划 城市上一级城镇体系规划 城市的现状情况和发展条件 城市规划的技术规范、标准 城市人民政府对城市规划建设管理的意见 其它有关部门（土地、环保、矿产等）的要求;一．城市规划步骤;城市规划与国土规划、经济发展的关系;;城市规划的两个层面;二．城市发展战略的概念;三．国土规划;四．土地利用总体规划;土地利用总体规划的土地分类;五．区域规划;六．城镇体系规划;１．城镇体系规划的目标;;２．城镇体系规划的内容;城镇体系规划的主要内容;上海市城镇体系规划;诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。;诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。;七．城市经济、社会发展规划;八．城市规划纲要;九．城市总体规划;１．城市总体规划的内容;城市总体规划的内容;２．城市总体规划的成果;诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。;诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。;诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。;诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。;诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。;城市分区规划;诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。;十．详细规划 ;１．控制性详细规划;控制性详细规划指标体系;控制性详细规划图例;;诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。;２．修建性详细规划;修建性详细规划图例;诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。;诀窍 详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。;北京回龙观 总平面及指标;中华街区保留建筑; 中华街区改造规划竞赛第一名方案;十一．城市规划的审批;;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。1月-211月-21Saturday, January 30, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。13:29:5713:29:5713:291/30/2021 1:29:57 PM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。1月-2113:29:5713:29Jan-2130-Jan-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。13:29:5713:29:5713:29Saturday,