办公写字楼租赁合同范文 .docxVIP

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办公写字楼租赁合同范文   办公写字楼租赁合同【一】   甲方:_____________   法定代表人:__________   地址:________________   电话:_______________   乙方:______________   法定代表人:________   地址:_____________   电话:______________   根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:   第一条房屋基本情况   1.房屋位( )____室,面积________m?,房屋所有权证号:___,土地使用权证号:____。   2.房屋产权为甲方所有。   第二条租期   1.租期为___年___月___日至____年____月____日。   2.租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。   第三条租金   1.房屋租金为每年_____元,每半年付一次。   2.签订合同时乙方付给甲方押金____元,合同期满甲方退还乙方。   3.租期内未经协商一方不得变化租金。   第四条 甲方权利与义务   1.甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。   2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。   3.甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。   4.甲方负担支付房屋物业费用。   5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。   6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。   第五条乙方权利与义务   1.乙方应及时足额缴纳房租,()若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。   2.乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。   3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。   4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。   5.乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。   6.乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。   7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。   8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。   第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。   第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。   第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。   第九条 产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。   第十条 本合同未尽事宜,双方协商解决。   第十一条 本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。   甲方:_____________________ 乙方:_____________________   代表人签字:_______________ 代表人签字:_______________   日期:_____________________ 日期:_____________________   办公写字楼租赁合同【二】   出租人(甲方):____________   身份证号:_______________   联系电话:_______________   承租人(乙方):____________   身份证号:________________   联系电话:________________   依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,在平等自愿、诚实信用的基础上,就房屋租赁的有关事宜签订本合同:   第一章 租赁房屋基本情况   第一条 房屋坐落于____市 ,建筑面积____平方米。   第二条 房屋权属状况:甲方是房屋的所有权人,对该房屋享有合法的出租权利。   第三条 租赁用途:办公   第二章 租赁期限   第四条 房屋租赁期自 ____年____月____日至____年____月____日。   第三章 租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费   第五条 双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金,付____个月的租金。   第六条 租金支付方式为:   1、按每____个月为一期支付 ;   2、首期租金____元,于签署本合同同时支付,以后各期租金提前十天支付,交付时间分别是:____年____月

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毕业于中南财经政法大学,十二年office学习经验。 微软MOS认证专家,曾予供销社、中国银行、国家电网等企事业单位定制财务模板与PPT模板。 头条百家数十万粉丝作者,WPS稻壳儿优秀设计师。

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