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厂房转让合同样本范文 　　厂房转让合同样本(一) 　　转让方(甲方)：________________ 　　受让方(乙方)：________________ 　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议： 　　一、工业用地及厂房产权基本情况 　　本协议转让的工业用地原属于____________，位于__________________，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为______平方米， 　　目前土地及地上房产产权为属____________所有，房地产证权证号____________。 　　二、转让范围及价款 　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。 　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计______元整(金额大写______元)。 　　3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由______负担。 　　4、本协议经甲乙双方签字盖章后______月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。 　　三、转让款的支付方式 　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币______元整(金额大写______元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 　　2、转让款由甲方开具收据。 　　四、违约责任 　　1、如甲方在______年______月______日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。 　　2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之______赔偿金。 　　3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起______天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。 　　4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之______的违约金。 　　五、争议管辖 　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地______人民法院提起诉讼。 　　六、标的物的交付 　　______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。 　　七、附件 　　1、甲方营业执照复印件; 　　2、乙方身份证复印件; 　　八、本协议书一式两份，双方各执一份 　　甲方乙方 　　代表：__________________代表：__________________ 　　时间：______年____月____日时间：______年____月____日 　　厂房转让合同样本(二) 　　转租人：__________________(以下简称甲方) 　　地址：________________________ 　　电话：________________________ 　　承租人：__________________(以下简称乙方) 　　地址：________________________ 　　电话：________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《_______________市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 　　一、转租厂房的情况 　　甲方将依法承租的位于_______________的厂房全部(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积(包含外围及公摊)_______________平方米。 　　二、租赁用途 　　风险提示：明确房屋用途 　　订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。 　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。 　　1、乙方租该厂房的用途为_______________。 　　2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该厂房使用用途。 　　三、转租期限及交付日期 　　1、甲、乙双方约定，甲方于______年____月____日前向乙方交付该厂房。转租期为____个月。自______年____月___日起至______年____月____日止。甲方保证