xx住宅小区基础工程监理工作总结.pdfVIP

根底工程监理工作总结 一、工程概况 我监理公司于2021 年8 月承接了某工程的监理任务。该小 区是由某集团开发。工程地处原哈尔滨电缆厂旧址，南临南极街， 北临南马路，介于景阳街与开原街之间,共有 19 栋框架构造高 层住宅楼，1 栋砖混构造住宅,1 座会馆, 1 座钢构造商业超市, 1#楼为地上十二层、地下一层，并附有夹层，建筑面积为11739M2 ； 2#楼为地上七层、地下一层，并附有夹层，建筑面积为8441M2 ； 19#A、B 楼为地上五、地下一层，建筑面积为9939M2 。 二期工程均为框架构造。其中，4#楼为地上十一层、地下一 层，建筑面积为13064M2 ； 5#楼A 区为地上十一层、地下一层， 建筑面积为13157M2 ；B 区为地上九层〔局部三层〕、地下一层， 建筑面积为7199M2 ;21#楼为地上三层、地下一层，建筑面积为 1849M2 ; 13#楼为地上八层、地下一层，建筑面积为11071M2 ；14# 楼为地上十六层、地下一层，建筑面积为20587M2 ；2#地下车库 一区建筑面积为1350M2 ，二区建筑面积为2435M2 ；3#地下车库一 区建筑面积为2046M2 ，二区建筑面积为4639M2 ；监理总面积达 127660M2 。20#楼为地上六层〔局部七层〕、地下一层，建筑面 积为10970M2 ； 二、监理概况 〔一〕工程监理部组织机构 我公司根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结 合考虑监理人员的年龄层次、专业水平等条件，由公司副经理亲 自带队，组建了一支精干的监理队伍进驻现场开展监理工作。项 目监理部共有10 名成员，组织形式如下： 〔二〕监理工作制度 根据监理规划、监理细那么的要求，工程部在总监理工程师主 持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、旁站监理制度、 文件档案管理制度、交接班制度等各项规章制度，并将各项制度 上墙公布，催促所有成员努力工作，为业主尽职尽责。 1、 各专业安排专人每天按栋号负责填写监理日记。 2、各专业监理工程师每天对各栋号施工现场巡检四次〔上、下 午各二次〕，关键工序、关键部位全过程旁站监理，工程监 理部实行夜间值班制度，工地每天24 小时不断人。 3、每周由总监或总监代表组织召开工地例会，总结上周各栋号 工作方案完成情况，布置下周工作，协调解决工作中出现的 矛盾和问题，并对突出的重点问题重点解决。 4、每月召开一次由业主和承包方参加的小区质量、平安、进度、 文明施工总结会，对各方面表现突出的栋号给予肯定和表 扬，对出现问题的栋号，进展分析、查找原因，并催促其及 时解决改正。 5、每月由总监或总监代表组织编写监理月报，总结本月内各栋 号各专业监理情况，及时向业主及公司汇报。 6、各专业委派专人负责编制整理监理内业资料。派专人负责管 理公司、业主下发的工程文件，以及对承包单位发出的指令 文件，并形成收发文记录备查。 7、 工程监理部在总监或总监代表主持下每季度分专业进展一 次阶段性监理工作总结；竣工验收后，对全年的监理工作进 行一次全面总结。 〔三〕工程部内部管理制度 1、 监理部办公室墙上嵌挂“总监、监理工程师岗位责任制〞、 “监理工程师职业道德守那么〞、“质量控制程序〞、“进度控 制程序〞等制度题板，用以指导监理人员有序工作。设公告栏， 专人负责将各项规章制度、工程相关人员通讯录、各项通知等工 程信息列入栏内。 2、 办公室内微机、打印机、饮水机等一应俱全，各种文件、表 格均用微机形成，实现标准化管理。 三、工程监理部工作方法及原那么 工程监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的工程监 理部各专业监理工程师从工程建立工程实际出发，以贯彻、落实 有关政策、严格履行?建立工程委托监理合同?、认真执行有关 技术标准、标准和各项法规为原那么，以建立质量高、投资合理、 速度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学〞为行 业标准，以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法，全面 地开展监理工作。同时，在工作中，各专业监理工程师严格行使 ?建立监理委托合同?中赋予监理工程师的权利，以精干的业务 知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的 工组作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理， 积极探索总结工作经历，使监理工作真正表达出它的科学性、公 正性。在对业主的效劳方面，监理部在不超出监理合同规定的监 理范围内尽量满足业主提出的要求，努力做好业主的参谋和代理 人。在对承包单位的管理方面，采取以管为主、以“监、帮、促〞 相结合的原那么开展工作，