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新农村住宅施工合同范本 甲方：_________发包人 乙方：_________承包人 一、工程概况：该工程为砖混框架式结构。 1、工程内容 2、工程约定：总日历天数_____天，开工日期：____年____月_____日，完工日期：____年____月_____日。施工按照双方确定的《建筑方案或图纸》进行施工。 3、工程地点：______________ 二、承包方式：该工程采取包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料;乙方负责建房全程人工、机具及模板。 1、承包价：双方约定建筑综合人工费按每平方米____元计算;约定综合价不变，按约定的质量完工后，按实际建筑投影面积测算;所有辅助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。 2、付款方式：工程预算总造价人民币_____________元大写￥:_____万_____仟______佰______拾______圆整。 ①地基挖土开工，地圈梁完工后，支付________工程款; ②一层屋面混凝土浇注完工后，支付_________工程款; ③二层屋面工程完工后，支付_________工程款; ④沙灰完工后，支付________工程款; ⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。 三、质量标准要求 1、严格按约定的清单购买合格的建筑原材料; 2、按约定的标准施工，要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合《建筑施工规范》; 3、其他辅助工程按双方约定的标准施工。 四、双方的责任和权利 甲方：提供便利的施工条件;负责对外协调和材料采购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款;乙方应接受甲方派驻的监工并承担因质量返工的成本费用。 乙方：严格按照双方约定的《建筑方案和图纸》施工，确保安全文明施工和工程质量;在施工过程中，应全程监管操作技术人员，采取安全措施、加强安全防范;若出现工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责，甲方概不承担因此发生的费用。 五、附则 每个工程阶段完工后，经验收合格后应及时付款，否则乙方有权停工，因此造成的损失和后果甲方自负。 本合同未尽事宜，双方应及时协商解决，签定补充合同，如有争议，协商不成，一方可向人民法院起诉。此合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。 甲方发包人： 乙方承包人： 签字日期： 年 月 日 甲方： 乙方： 经甲、乙双方协商达成以下条款： 1、乙方承担住宅楼施工任务，经甲乙双方协商工程施工房屋正负零以上部分，采取单包，每平方按300元计算。 2、在施工过程中，乙方自己所需要的材料、工具设备由乙方自己负责。 3、在施工过程中必须按图纸施工，并注意混凝土的养护工作。 4、本住宅楼为框架结构，共四层，建筑占地面积为152m2，总建筑面积为745 m2以实际丈量为准，挑头不算平方，屋顶天沟悬出部分按半平方计算。 5、在住宅楼开工日起至完工后中间过程注意安全施工，安全问题与甲方无关。 6、付款方式按每层的进度支付生活费，经验收合格后一次性付清质保金按总工程的3%，六个月后房屋无质量问题付清所有余款。 7、在施工过程中必须保持现场道路畅通，外架必须采取安全措施。每天收工后打扫现场卫生。 8、甲、乙双方必须认真履行合同条款，不得违约。 此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 甲方签字并盖手印： 乙方签字并盖手印： 年月日： 本合同双方当事人： 卖方以下简称甲方： 买方以下简称乙方： 根据党的十六届五中全会精神和《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》、《中华人民共和国合同法》及其他有关政策、法律法规之规定，为贯彻落实国务院集约、节约用地政策，全面推进社会主义新农村建设，甲方结合村镇规划，建设了三栋新农村住宅楼，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买令花新农村住宅楼事宜，达成如下协议： 第一条：项目建设依据。 甲方土地使用权证书编号为该地块土地面积为 m2亩，规划用途为 。 甲方经批准，在上述地块上建设新农村住宅楼，【现定名】【暂定名】 建设工程规划许可证号为，施工许可证号为 。 第二条：乙方所购新农村住宅楼的基本情况。乙方购买的住宅楼，为本合同第一条规定的项目中的：【单元】房。该住宅楼的属 结构，层高为 米。该住宅楼阳台是【封闭式】【非封闭式】。该住宅楼【合同约定】【产权登记】建筑面积共 平方米