第二章设施选址及其评价.pptx

第二章 ; 第一节 设施选址的意义及内容 第二节 设施选址的阶段 第三节 设施选址的主要影响因素 第四节 设施选址的评价方法;第一节 设施选址的意义及内容;1. 小型单一设施的选址 主要根据已有的产品、新产品和生产规模来决定，问题较简单。 2. 大型综合设施的选址 为一个企业所属的多个工厂、仓库、分销服务中心选择合适的地址，使这些设施的数量、位置和规模达到优化，这就是一个复杂的问题。 ;大型综合设施选址问题 大型设施的选址问题经常是一个政治、经济、文化、科技相互交叉的一个问题。 一项大型设施的选址会影响到全国生产能力的布局、城市建设规划、基建投资、环境保护等问题。 ;设施选址包括两方面的内容： 对可能选择的国家或国内地区的选择。 在选定的国家或国内地区内最终选定合适的具体地点。 ;第二节 设施选址的阶段;2. 地区选择阶段 调查研究收集资料，走访地区主管部门和规划部门征询选址意见，在可供选择的地区内调查社会、经济、资源、气象、运输、环境等条件，对候选地区作分析比较，提出对地区选择的初步意见。 ;3. 具体地点选择阶段 对地区内若干候选地址进行深入调查和勘测，查阅有关气象、地质、地震、水文等部门的历史统计资料，收集供电、通信、给排水、交通运输等资料，研究运输线路以及公用管线的联接问题，收集当地有关建筑施工费用、地方税制、运输费用等各种经济资料，经研究和比较后提出数个候选地址。 ;各阶段都要提出相应报告，尤其在最后阶段要有详实的报告和资料，并附有各种图样以便领导和管理部门决策。 小型工业设施和服务设施的选址工作可以简化，并将各阶段合并。 ;决定选址任务;第三节 设施选址的主要影响因素;2. 社会环境 主要考虑当地政府政策法规、金融、税收等情况和制度。当前，国内外都设有各种工业园区和经济开发区，对金融、税收等都有优惠的政策。 在国外建厂时更应注意当地的政治环境是否稳定，是否邻近自由贸易区等。 ;3. 资源条件 主要考虑原材料、燃料、动力、水资源等物料资源和人力资源条件。不同行业设施对资源有不同的要求： 纺织厂应建在棉花产区。 发电、食品、酿酒都需要大量用水，必须建在水资源有保障的地区。 玩具、轻纺、餐饮等劳动密集型产业对工人数量要求多而技术要求不高，所以要有充足的人力资源。 精密仪表、集成电路、计算机等技术密集型产业，对工人技术等级有较高的要求。 ;4. 基础设施 交通道路、邮电通信、动力、燃料管线等基础设施对建立工厂投资多寡影响很大。 土地征用、拆迁、平整等费用，不同的选址所花费的费用也不相同。 对我国来说，应尽量选用不适合耕作的土地作为设施的地址，而不去占用农业生产用地。 ;5. 配套供应 通常，大型产品的生产需要数量众多的零部件厂与之配套供应，因此，地区内是否有本企业所需要的各种配套件供应商，对于企业选址来说也有着重要的意义。 ;1. 占地面积要求 选择的地点应有足够的占地面积，既要满足现有生产规模、生产工艺和运输要求，又要留有发展扩建用地。 ;2. 外形与地形要求 外形应尽可能简单。 地形应有利于车间布置、运输联系及场地排水。自然地形坡度不大于5‰，丘陵地形坡度不大于40‰，山区地形坡度不大于60‰。 ;3. 气象条件要求 场址应位于住宅区下风方向，以免厂内排出废气烟尘及噪声影响住宅区居民。 要正确利用风向，必须了解全年风向、频率的季节性变化规律。一般采用风玫瑰图（或称风向频率玫瑰图）来描述当地风向、频率的变化规律。 ;风玫瑰图一般按8个或16个方位制作，其制作方法如下： （1）向气象台了解当地全年、夏季、冬季的各方位风向和频率； （2）在风玫瑰图上确定风向：每条方向线由外指向中心，表示风由外吹向中心； （3）在风玫瑰图上确定频率：在每条方向线上按频率比例取点； （4）将各点用依次用直线连接起来，即得到风玫瑰图。 ;北;一般情况下： 用粗实线表示全年的风向频率变化规律。 用细实线表示夏季的风向频率变化规律。 用虚线表示冬季的风向频率变化规律。 ;全年有一个或两个盛行风向，最小频率风向与盛行风向相反或大致垂直时： 散发烟尘的建筑物应布置在最小频率风向的上风侧。 不散发烟尘的建筑物应布置在最小频率风向的下风侧。 ;北;北;4. 水文地质要求 场址所在地地下水位最好低于地下室和地下构筑物的深度； 地下水对建筑物基础最好无侵蚀性。;5. 工程地质要求 场址应避开地震区、泥石流、滑坡等危险地段； 避开新近堆积黄土、一级膨胀土等地址恶劣地段； 不应设在矿藏区、古墓、坑穴之上。 ;6. 给排水要求 场址最好靠近水源，生产污水应便于经处理后排入附近的江河或城市排污系统。 7. 能源供应要求 消耗能源多的工厂应靠近热电厂或水电厂，所需电力、蒸汽等应有可靠来源。 ;8. 交通运输条件要求 地