2009年司法考试全真模拟试题3套（四卷）-司法考试卷四(案例分析)试卷与试题.pdfVIP

年司司法法考考试试全全真真模模拟拟试试题题33套套 （（四四卷卷）） 试卷总分：150 答题时间：90分钟 一一、、 （（ 题题2233分分）） 案情：自然人甲欲买房屋若干，遂于2005年5月1日到乙房地产公司售楼处了解乙开发建设的A楼盘情况。 乙的销售人员称楼盘销售火爆，房屋成交量已达房屋总量的80%以上，如果甲不及时购买，可能再也买不到该楼盘的房 屋，即使能买到，也要多支付10%以上的房款。甲领取了楼盘介绍资料后离去。建设部早在2003年出台文件，要求房地 产公司必须即时在政府主管部门开通的网站上登记房屋销售的进展。甲遂于2005年5月1日晚上登陆当地建委的房地产 销售网上了解A楼盘的销售情况，发现已售房屋仅 占房屋总量的40%。不过，甲考虑到该楼盘的价格较合适，竣工时间 也较快，遂决定购买。 5月2日，甲向乙公司交付定金5万元，双方约定10日内签订正式合同。5月10日，甲乙签订三份房屋预售合同，约定甲 购买乙开发建设的A楼盘B、C、D三套精装修房屋，价款为500万元。乙赠与甲位于地下一层的车位一个，甲对该车位享 有永久使用权。乙应于2006年3月31日前将经竣工验收合格的房屋交付于甲，并应于2006年6月30日前为甲办妥房产 证。甲应于合同签订之日起10日内付款150万元，余款350万元由甲通过向银行贷款来支付。 甲乙之间