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办公用房屋租赁合同 新时期以来,办公用房的维修工作也呈现出新的特点,需要采取 相应的措施进行创新管理。因此签订办公用房屋租赁合同需要注意什 么呢?以下是在 为大家整理的办公用房屋租赁合同范文，感谢您的阅 读。 办公用房屋租赁合同范文1 出租方(甲方)： 电话： 地址： 承租方(乙方)： 电话： 地址： 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双 方根据有关房屋租赁 第一条 甲方出租写字楼座落地址 ，建筑面积328 平方米。 第二条 租期 年，自 年 月 日至年 月 日。 第三条 租金和租金交纳方式： 1.租金为，即每月租金为人民币13120 元(大写 壹万叁仟壹佰贰 拾元整 )， 2.房屋装修期为2 个月，即房屋计算期为年 月 日。 第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办 法： 1. 物业费月标准为：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 2. 水电费(含公摊)：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 3. 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用; 4. 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设 施损毁，由甲方负责维修， 第五条 双方的权利与义务： 22 1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实 合法，保证房屋正常使用。 2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理 营业执照。 3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面 通知，合同方能终止。 4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有 权收回房屋。 5. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如 确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其 设备的毁损，应负责恢复原状。 7. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无 损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给 甲方。 8. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民 共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。 第六条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第 三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指 数变动而适当调整，但须征得乙方同意。 第七条 免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害 导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。 第八条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规 定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双 方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁 决。 本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式 两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章) ：_________ 乙方(公章) ： _________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)： _________ _________年____月____ 日 _________年____月 ____ 日 办公用房屋租赁合同范文2 甲方：_____________ 地址： 电话：____________________ 乙方：______________ 法定代表人：____________ 地址：_______________ 电话：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双 方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协 议： 第一条 房屋基本情况 1. 128msup2;， 2. 房屋产权为甲方所有。 第二条 租期 1. 租期为_______ 年_________ 月________ 日至_________ 年