建设工程委托监理合同教程.pptxVIP

第四章 建设工程委托监理合同;建筑法规定工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。;一、监理合同的构成 ;1.监理投标书及中标通知书 ; 协议书的主要内容 (1)委托人与监理人 (2)监理的工程的概况描述 (3)合同中的有关词语定义的规定 (4)合同文件的组成 (5)监理人向委托人的承诺 (6)委托人向监理人的承诺 (7)合同自开始实施及完成的日期 (8)合同双方签字栏;3.合同标准条件 ;所谓“修正”，指标准条件中规定的程序方面的内容，如果双方认为不合适， 可以协议修改。;二、监理合同的解释顺序 ;合同文件的解释顺序： ;第二节 监理合同的订立;⑶施工管理：包括质量、成本、进度控制等。;三、监理人的权利和义务;⑤审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原 则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告； ⑥ 主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托 人报告； ⑦ 征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事 先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向 委托人作出书面报告； ⑧ 工程上使用的材料和