法律论文：浅谈“倒按揭”养老和调控房价的功能 .docxVIP

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2021-05-27 发布于湖北
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法律论文：浅谈“倒按揭”养老和调控房价的功能　　　据有关部门统计，目前我国 60 岁以上的老人有 1.78 亿，占人口总数的13.3%。其中失能和半失能老人约有3171万人，大中城市的空巢家庭更达到 70%。　　与此同时，我国房地产市场，在最近几年出现了非理性的繁荣发展，房价不断攀升。虽然随着政府调控措施的纷纷出台，房地产市场逐渐冷却下来，但没有一种调控措施，既能够起到调控房价，又能解决日益严重的养老问题的功效，而“倒按揭”正是这种理想工具。　　一、“倒按揭”的养老功能。　　“倒按揭”，学名叫做“逆向年金抵押贷款”，俗称“以房养老”。它是房地产抵押贷款的重大创新，由美国新泽西州劳瑞