重庆年房地产市场年报（下）.pptVIP

* 2011年企业动作 品牌企业动作 企业金额排名 企业篇 6 企业（企业动作） 品牌企业楼市变化 * 企业（龙湖集团） 企业自7月试探降价后，8月份开始针对下半年主打的经济型洋房、别墅做出了高额的优惠措施，每月1个主题，效果显著，后续为完成全年任务、11、12月持续全项目大范围优惠。 * 企业（万科集团） 在售三条产品线，刚需、再改类高层，TOP别墅产品，降幅较小，效果不明显，刚需唯一热销产品，后续重点商业及刚需高层，同时调整供应结构。 * 企业（金科集团） 7月开始酝酿降价，8月开始全线降价，为保持良好的品牌，均已不同的名义展现，价格低于周边同类产品，持续热销 * 企业（保利集团） 上半年企业采用“噱头”营销，效果一般；下半年每盘每月均有大型活动，特价房、直接降价等方式促销，以7字头价格抢夺客户资源，效果显著。 * 企业（协信集团） 项目多以高端产品为主，价格有所下降，整体销售依然滞缓，四季度新项目推出，刚需产品，低价入市，获得客户认可，整体热销。 * 企业（企业排名） 前10强成交合计402亿元，市场份额38.58%；前20强成交金额合计537.4亿元，市场份额51.57%。 * 2011年企业成交金额排名（含非住宅） 排名 企业名称 成交金额（亿元） 成交建面（万方） 成交套内（万方） 成交套数 建面均价（元/㎡) 套内均价（元/㎡) 1