2020中级会计资格考试辅导《中级会计实务》第六章 投资性房地产 .docVIP

第六章?投资性房地产? 一、单项选择题 1.关于成本模式计量的投资性房地产，下列说法正确的是（　）。 A.租金收入通过“其他业务收入”等科目核算 B.折旧或摊销金额应记入“管理费用”等科目 C.期末的公允价值变动应确认为公允价值变动损益 D.一旦确定采用成本模式，则不能再转换为公允价值模式进行后续计量 2.甲公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为2 000万元，转换日之前“投资性房地产——成本”科目余额为2 300万元，“投资性房地产——公允价值变动”科目贷方余额为200万元，则转换日不正确的处理方法为（　）。 A.计入“固定资产”借方2 000万元 B.计入“投资性房地产——公允价值变动”借方200万元 C.计入“投资性房地产——成本”贷方2 300万元 D.计入“其他综合收益”借方100万元 3.A公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。A公司的投资性房地产为一栋已出租的写字楼，2010年1月1日，由于该写字楼所在的房地产交易市场比较成熟，A公司决定对投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量。该写字楼的原价为6 000万元，已计提折旧1 500万元，未计提减值准备。当日该写字楼的公允价值为5 500万元。A公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑所得税影响，则该事项对A公司资产负债表上留存收益的影