神马家具城改造工程监理最新规划.docVIP

PAGE 监理规划 一、工程工程概况 神马家具城改造住宅工程由南京建立开展集团投资兴建，南京市民用建筑设计研究院设计，南京南房建立监理咨询监理，省建工集团承建。工程位于南京市建邺区江东北路与凤凰西街交界处东北角，本片区住宅工程由2幢高层住宅楼、1幢物管用房，其中18/27层住宅2幢地下室一层，3层物管用房1栋总建筑面积约20000㎡。 本工程建筑耐火等级01栋地下一级地上二级，02栋地上一级，03栋为二级。地下室防水等级为二级，地震烈度为7级，建筑物构造设计使用年限为50年，屋面防水等级为二级。 本工程构造为全现浇框架剪力墙构造，整板根底；外墙采用混凝土多孔砖，内墙填充墙采用加气混凝土砌块；工程外墙装饰采用水泥砂浆粉刷涂料饰面，内墙装饰采用混合砂浆粉刷；门窗采用节能型塑钢门窗、钢质〔木质〕防火门、夹板门及人防门；屋面采用倒置式屋面防水；配套的安装工程有：生活用给排水系统、雨水系统、消火栓系统、动力照明配电系统、防雷与接地系统、正压送风及防排烟系统。 二、监理工程范围 根据该工程招标文件及委托监理合同中明确规定委托的监理工作范围，在建立单位授权的范围内，监理单位对本工程实施工程监理，具体范围如下： 1.对工程质量、进度、投资实施控制； 2.对该工程施工、监理、采购合同进展管理； 3.对工程施工过程中建立各方的组织协调以及外部协调； 4.组织工程初验，协助建立单位组织竣工验收工作；