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番禺区房屋租赁最新合同范本模板 番禺区房屋租赁合同范文一 第一条 合同当事人 出租人(甲方)： 承租人(乙方)：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在番禺区 ) 出租给乙方作 用途使用，建筑(或使用)面积 平方米，分摊共用建筑面积 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 注：期限超过20xx年的，超过部分无效。 租金按 (月、季、年)结算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳(人民币) 元保证金(可以收 取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 (退回乙方、抵偿租金)。 第五条 双方的主要职责： 1. 甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务，且不得擅自改变房屋规划用途。 2. 甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条 甲方的权利和义务： 1. 依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方支付违约金。 2. 甲方应负的修缮责任： 3. 租赁期间转让该房屋时，须提前 3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。 4. 发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务 1. 依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金金额的 %向甲方支付违约金。 2. 乙方应负的修缮责任： 3. 租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他约定 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式 份，甲乙双方各持一份，送一份给镇(街)出租屋流动人员管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协调解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向 仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方(签章) 乙方(签章) 法定代表人： 法定代表人 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年日 年日 番禺区房屋租赁合同范文二 出租方： 以下简称甲方。 承租方： 以下简称乙方。 1、根据《中华人民共和国房合同法》及相关法律法规，为维护甲、乙双方的权利和义务，经双方协商达成以下协议，特签订本合同。 2、甲方将龙坪镇解放西路49号三楼三室两厅，面积123米2的房屋出租给乙方，租金为14000元/年。连租三年，每年一次性付清租金。 3、租赁时间从20xx年5月25日止20xx年5月25日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作居住使用。租赁期满，乙方应如期搬出。若乙方要求续租，必须在期满前一个月与甲方协商，经甲方同意后重新签订租赁合同。 4、租赁期间水、电费(依据表上数据)、费，由乙方自行承担。 5、在租赁期间，甲方应保证出租屋的使用安全，如需维修，维修费有甲方负责。乙方因使用过程中造成房屋、设施损坏的，所产生费用由乙方负责。 6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租。 7、若甲方在租赁期内出售房屋，应在1个月前通知乙方，以便乙方做好准备。 8、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同： (1)提供的房屋无安全保障或直接影响居住的。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 (3)经常故意刁难乙方，造成乙方居住不安宁的。 9、租赁期间、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。 (1)利用出租房存放危险物品和化学药品或在出租屋内进行赌博、嫖娼等违法活动的; (2)未经甲方同意，转租房屋或改变用途的;; (3)故意损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水、电费的。 10、因自然灾害、拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失、甲乙双方互不承担责任，