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山地流转承包合同 承包方： 以下简称“甲方” 流转承包方： 以下简称“乙方” 第三人：XX镇XX村XX组 系原发包方 经周XX镇XX村XX组社员代表大会讨论通过，一致同意承包方甲方将所承包的荒山经营权流转。流转承包方自愿承包。据此， 在公平、公正、诚实、守信的原则下，双方自愿达成如下土地荒山承包经营权流转协议： 一、 土地荒山承包方甲方自愿将位于周家镇龙虎村6组土地荒山流转承包，流转承包方乙方自愿承包经营。 二、 流转承包土地荒山地址：位于XX镇XX村XX组的硝洞坪土地荒山，其四至界为：东以_______________为界;南_______________以为界;西_______________以为界;北_______________以为界; 三、 流转承包土地荒山的面积分别为：___________________ 四、 土地荒山流转的用途：用于修建开办碎石厂的基础设施、设备。 五、 土地荒山经营权流转转让金及附着物赔偿费的支付方式为：①荒山：按每年600元/亩×实际流转荒山面积计算;②土地：按每年1200元/亩×实际流转土地面积计算;③田：按每年1600元/亩×实际流转田土面积计算。乙方在承包当年的第一个月五个工作日内一次性支付给甲方。不因市场的变化而发生变化上涨或下跌。 甲方流转土地为以上第___________种。 六、 承包期限：①耕地为30年;②草地荒地为50年;③林地为70年。即从2021年_____月_____日起计算。 甲方流转土地荒山承包经营权为以上第___________种。 七、 权利与义务： 1. 甲方权利与义务： 1 甲方需确保所流转土地荒山的合法性、合理性。不得损害第三人和乙方利益。 2 甲方享有土地荒山流转的经营权转让金及青苗附属物赔偿费用等。其中计算标准以本合同第五条所约定的支付方式计算。 3 甲方在对土地荒山承包期内，享有该土地荒山的承包经营权和收益权。承包经营期满，由乙方与第三方原发包方自行商议，与甲方无关。 4 甲方在对土地荒山承包期内，因其它原因如农转非等情形，则其承包收益权终止，由第三方原发包方收回，并与乙方自行协商，与甲方无关。 5 甲方享有优先的在乙方碎石厂提供劳动和享受劳动报酬的权利。 6 在乙方生产、经营期间，甲方不得无理取闹或指使他人干涉、阻扰乙方正常的生产和经营，因此而造成的损失由乙方负责赔偿，情节严重者，将依法追究其刑事责任。 7 在甲方生产经营期间或期满，乙方自愿放弃对甲方提出其它要求的权利。如上涨流转承租金、复耕等。 2. 乙方的权利和义务 1 乙方享有正常的生产、经营的权利，不受任何组织和个人包括甲方因此合同而产生的任何纠纷。 2 乙方自主经营、自负盈亏、利益自享、风险自担。 3 乙方有权决定在法律法规规定的范围内，自主确认和聘用员工。甲方在同等条件下，享有优先提供劳动力和享有劳动报酬的权利。 4 乙方在生产、经营过程中，甲方不得无理取闹，破坏生产设施设备，阻扰生产，否则有权要求乙方予以赔偿的权利，情节严重者，有保留依法追究其刑事责任的权利。 八、 乙方在向第三人支付山体管理费后，第三人有义务协调处理甲乙双方矛盾和纠纷，合理确保乙方正常的生产、经营和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山体管理费：第一年为4000元;第二年为5000元;第三年及第三年以后，在上一年度山体管理费的基础上逐年递增10%。 九、 此协议是在经第三人XX镇XX村XX组村民代表讨论通过，一致同意甲方对土地荒山承包经营权流转。甲、乙双方自愿流转承包。 十、 违约责任：此协议系双方真实意思表示，无任何胁迫、误解和规避法律法规的情形。任何一方不得反悔。否则除赔偿守约方损失外，另支付守约方违约金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。 十一、 此协议甲乙双方签字后，无需公正即产生法律效力。 十二、 此协议为第三人XX镇XX村XX组及全部村民代表在场予以见证的情况下，双方自愿达成。 十三、 此协议一式四份，甲、乙双方各执一份。周家镇龙虎村6组及周家镇龙虎村委会各执一份。 十四、 未尽事宜，另行商议。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 甲方流出土地方: 乡镇 村 农户 住所 联系电话