2016版苏州市商品房买卖合同.docxVIP

工商备案号：05000900420160818 苏州市商品房买卖合同 编号：苏房商 X合同XXXXXXXXXXXX 苏州市住房和城乡建设局 监制 二。一六版 买受人留存 特别告知 一、本合同文本是示范文本，由苏州市住房和城乡建设局制定，适用于苏州 市新建商品房买卖。 二、本合同签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证或商品房现 售备案证明及其他有关证书和证明文件（包括不动产权证书、不动产单元首次登 记信息表、房屋所有权证、商品房屋初始登记证明）。上述文件的真实性、合法 性及该商品房屋是否存在重复销售（预售）和被司法机关查封等权利转移受限制 的情况，买受人可向有关部门进行查阅。 三、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得 将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以通过补充条款的形式进行调整。 四、商品房买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法 律规范较多，为更好地维护当事人的权益，在签订合同前应当充分了解合同条款， 本合同示范文本可在苏州市商品房销售网上管理系统 （）查阅， 在签订合同时应当慎重，合同条款力求签订得具体、全面、严密，必要时可向律 师事务所、公证处等专业机构咨询。合同签订并网上备案后，合同当事人按照约 定应该向房屋所属区域房产登记部门申请预告登记。 五、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、 补充性、