投资性房地产账务处理.pdfVIP

投资性房地产的账务处理 一、本科目核算企业采用成本模式计量的 投资 性 房地产的成本。 企业采用公允价值模式计量投资性房地产的，也通过本科目核算。 采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧或累计摊销，可以单独设置 “投资性 房地产累计折旧（摊销） ”科目，比照 “累计折旧 ”等科目进行处理。 采用成本模式计量的投资性房地产发生减值的，可以单独设置 “投资性房地产减值 准备 ”科目，比照 ”固定资产减值准备 ”等科目进行处理。 二、本科目可按投资性房地产类别和项目进行明细核算。 采用公允价值模式计量的投资性房地产，还应当分别 “成本 ”和 公允价值变动“ ”进行 明细核算。 三、采用成本模式计量投资性房地产的主要 账务处理 。 （一）企业外购、自行建造等取得的投资性房地产，按应计入投资性房地产成本的 金额，借记本科目，贷记 “银行 存款 ”、 “在建工程