交房工作汇报材料（三篇）.doc

交房工作汇报材料（三篇） 鲁能领秀城全年交房目标及计划（一） 一、 全年目标 1. 概述 2008全年，计划交付起步区住宅 3093 户，合计面积约40万平米，其中： 1) 第一、二季度：计划完成C区住宅交付工作 1645 套；完成D南区住宅交付工作 645 套； 2) 第三季度：计划完成E西区住宅交付工作 426 套； 3) 第四季度：计划完成F区住宅交付工作 377 套。 2. 阶段性工作小结及各区房屋交付明细 1) 截止2008年3月 25 日，C区各楼栋交付情况： 楼号 发放入住通知书 办理违约金支付协议 实际收房 2#散售 291 274 277 2#团购 45 15 35 3# 323 301 303 10# 85 58 72 13# 45 30 32 合计 789 678 719 2) C区各楼座交房计划 楼栋名称 总签约套数 散户 团购 精装 办理违约金协议 散户交房时间 团购交房时间 精装交房时间 具体时间安排 C1号楼 96 0 96 0 0 / 2008年5月中 5/15--5/16 C2号楼 412 291 45 76 289 完成 2008年3月中旬 2008年5月底 团购3/18；精装5/28-5/29 C3号楼 415 323 0 92 301 完成 / 2008年5月底 精装 5/30-5/31 C5号楼 80 80 0 0 0 2008年5月中旬 / 5/14--5/15 C6号楼 39 8 27 4 0 2008年4月底 2008年4月底 2008年5月底 散户4/24;团购4/27；精装5/27 C7号楼 97 88 9 0 0 2008年5月底 2008年5月底 散户5/29-5/30;团购5/31 C8号楼 181 99 82 0 0 2008年4月底 2008年4月底 散户4/25-4/26;团购4/28-4/29 C9号楼 43 4 39 0 0 2008年4月底 2008年4月底 散户4/26;团购4/30 C10号楼 85 85 0 0 58 办理中 / 3/10--3/11 C11号楼 62 4 58 0 0 2008年3月底 2008年4月初 散户3/28;团购4/7-4/8 C12号楼 60 7 53 0 0 2008年3月底 2008年4月初 散户3/28;团购4/9-4/10 C13号楼 75 75 0 0 30 办理中 / 散户3/17-3/18 合计 1645 1064 409 172 678 3) D南区各楼座交房明细： 楼号 签约套数 交房时间 D1 51 鲁能机关 2007-8-1 D2 38 鲁能机关 2007-8-1 D3 39 省农行,省财办 2007-4-30 , D4 50 省农行,国开行 2007-8-1 山东电力 2008-5-1 D5 56 山东电力物价局 2008-5-1 D6 123 山东电力 2008-5-1 ,鲁能机关 2007-8-1 D7 119 鲁能驻外 2007-5-1 D8 59 鲁能驻外 2007-5-1 ,物价局 2008-5-1 D9 58 山东电力物价局 2008-5-1 D10 52 山东电力 2008-5-1 ,鲁能驻外 2007-5-1 , 合计 645 4) E西区各楼座交房明细 楼号 签约套数 交付日期 E1号楼 96 2008-07-30 E2号楼 72 2008-07-30 E6号楼 96 2008-07-30 E8号楼 64 2008-07-30 E9号楼 36 2008-07-30 E12号楼 40 2008-07-30 E13 号楼 22 2008-12-31 合计 426 5) F区各楼座交房明细 楼号 签约套数 交付日期 F1号楼 42 2008-12-30 F2号楼 64 2008-12-30 F3号楼 64 2008-12-30 F6号楼 40 2008-12-30 F7号楼 14 2008-12-30 F8号楼 9 2009-03-30 F9号楼 24 2009-03-30 F10 号楼 11 2008-12-30 F11号楼 40 2008-12-30 F12号楼 14 2008-12-30 F13号楼 26 2008-12-30 F15号楼 9 2008-12-30 F16号楼 5 2008-12-30 F17号楼 7 2008-12-30 F18号楼 4 2008-12-30 F19号楼 4 2008-12-30 合计： 377 二、 前期 交房 总结及解决方案 1． 关于客户工程、维保、物业问题的回复 前期交房客户对合约、工程构造、质量提出异议，对房屋瑕疵修复提出一系列整改要求，营销部将对客户提出问题与相关部门以问题汇总单的形式