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. 自建房屋施工承包合同 甲方（发包方） ：吴* 身份证号码： 乙方（承揽方） ： 身份证号码： 甲方在岳阳市岳阳县 建造一栋三层加顶层阁 楼的私人房屋，建筑总面积约 平方米，由乙方承包施工。依据《中 华人民共和国合同法》、《建筑法》等有关规定，结合本房屋修建的具体 情况，双方秉着公平、公正、平等自愿的原则，就工程承包有关事宜协议 如下，并共同遵守执行。 一、承包方式： 1、工程采用包工不包料方式承包； 2 、甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、 钢材、水管、下水管、铁钉、码钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑 技术、模板、撑树、脚手架用材及生产生活用具等。 二、承建项目： 1、乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建； 2 、甲方房屋主体工程的建筑：砖混结构三层及顶楼阁楼层，第一层高 为 340cm, 第二层高为 330cm, 第三层 320cm, 顶层阁楼中心高度 180cm 。 包括墙体、梁、柱、楼梯（现浇）、楼面、屋顶、天沟、阳台、露台、装 模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层 ;布好三线两管， 即电线、电视线、网线，卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管；装饰 合同范本整理编辑版 . 室内粗粉刷、所有墙面粉水泥砂浆、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处 理。 三、承包价格： 1、整栋加建二层房屋建设包工费，按照建筑面积定价，每平方米 元（包含人工工资及施工工具），建筑面积按每层楼外屋檐计算，各楼层 不重叠计算； 2 、建筑总面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准； 3 、除非合同中另有规定的以外，承包价格适用于合同文件中规定或包 括的任何项目的任何实施方法，承揽方不得因施工方法不同或改变施工方 法而提出任何追加费用的要求。 四、付款方式： 1、乙方进场甲方预付启动资金人民币 元整（￥）； 2 、乙方完成第一层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币 整（￥）； 3 、乙方完成第二层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币 元整（￥）； 4 、乙方完成第三层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币 元整（￥）； 5 、乙方工程全部完工，经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的 95% ； 6 、剩余的 5% 工程款作为质保金，质保金按本合同的第六条第 3 款支 付。 合同范本整理编辑版 . 五、双方责任： 1、甲方责任： 协调处理好周边邻里纠纷， 确保乙方正常施工； 负责并保证乙方施 工所需水、电、路的通畅； 按乙方施工进度要求，及时提供建筑材料； ④ 按期足额支付工程进度款。 2 、乙方责任： 负责组织施工队建设并保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工， 节约材料， 并保管好材料， 不得丢失； 水电线路采取预埋施工，乙方必须 配合水电工 （强弱电）进行线路预埋，水电工由甲方负责； 严格管理施工 人员； ④按期交付房屋。 六、工程质量： 1、乙方根据