2021年山东省上半年房地产估价师相关知识设备及工、器具购置费用的构成考试题.docVIP

山东省上半年房地产估价师《有关知识》：设备及工、器具购买费用构成考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选取题（共25题，每题2分，每题备选项中，只有1个事最符合题意） 1、关于都市规划审批下列说法中，不对的是__。 A．都市人民政府和县级人民政府在向上级人民政府报请审批都市总体规划前，需经同级人民代表大会或其常委会审查批准 B．都市分区规划经本地都市规划主管部门审核后，报都市人民政府审批 C．都市详细规划由都市人民政府审批 D．县级人民政府所在地城乡总体规划，报所在地市人民政府审批 2、某家房地产公司获得贷款1 000万元，期限为2年，年利率为12％，若借贷双方商定按季度付息，则房地产公司每次为该笔贷款支付利息总额是万元。 A：120 B：200 C：220 D：240 E：借款合同 3、基准地价系数修正法基本原理是．【考题】 A：收益原理 B：代替原理 C：地租理论 D：区位理论 E：工业用地监测点评估价格 4、指标属长期偿债能力指标。 A：流动比率 B：速动比率 C：利息备付率 D：资产负债率 E：借款合同 5、运货单属于。 A：商品证券 B：货币证券 C：资本证券 D：实物证券 E：执行层组织协调 6、运用__估价，一方面需要拥有大量真实交易实例。 A．抽检法 B