xx房建工程及室外工程监理大纲（word版）.docVIP

PAGE 一、工程工程概况 业 主：南京汤山建立投资开展 工程名称：汤山新城复建小区A 地块房建工程及室外工程 建立地点：汤水河以东、炮院以西、老宁杭路以南 工程规模：约113213平方米 总投资：约10400万元，最终以审计结算为准 工程要求工期：工期500天 本工程为二个标段，一标段：A 地块1—30#楼，地下车库及室外工程。 二、监理工作范围 〔一〕监理范围 工程施工阶段及保修阶段全过程监理，包括对工程进度、质量、投资、平安四控制，以及合同管理、信息管理、协调施工现场各方面关系等。 〔二〕监理效劳期 自监理单位中标之日起，至工程保修期完毕止。 三、监理工作目标 1、质量控制目标：施工合同约定的工程质量标准。 2、进度控制目标：施工合同中约定的建立工期，即500天。 3、投资控制目标：以施工招投标中报价为基准，根据施工招投标文件，施工合同，国家政策性调整文件，设计变更，从严签证，控制工程总投资额在审定的工程投资概算之内。 4、平安监理目标：施工过程平安，无任何平安生产事故发生。 5、合同管理目标：全面切实地履行合同。 6、信息管理目标：为工程决策提供必要的定性和定量的分析文字和数据资料。 7、组织协调目标：整个工程建立过程标准、科学、标准和统一，如期实现工程总目标。 四、 监理工作的依据和原那么 根据建立单位的委托，为使整个建立过程到达标准、标准和科学的要求，在坚持