房建监理大纲（PDF版）范本.pdfVIP

十三、监理大纲 〔一〕工程工程概况 本工程包括教室、实验室、技术楼、艺术馆、图书馆、体育馆、教师办公楼、学生宿 舍楼、师生餐厅及校园配套效劳楼等。建筑面积约7.5 万平方米，工程总投资约1.8 亿元， 方案总工期730 个日历天。 〔二〕监理工作范围及内容 1、监理工作范围：施工阶段、保修阶段的四控制、两管理、一协调；平安、质量、进 度、投资控制；合同管理、信息管理；现场施工协调。协助建立单位和施工单位进展工程 竣工后决算，竣工资料整理各项工作。 2 、监理工作内容： 〔1〕施工监理 施工招标阶段：协助建立单位编制招标文件，审查投标单位资格；协助建立单位起草 施工合同，参与合同谈判。 施工阶段：审查施工单位各项施工准备工作，协助建立单位编写开工报告，并下达开 工通知书；催促、检查施工单位建立、健全和实施施工管理制度，及质量、平安文明施工 保证体系；审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度方案，并催促其 实施；组织施工图设计会审和施工图技术交底，负责审查施工设计交底的记录；审查施工 单位提出的分包工程工程，确认分包单位的资格；协助编制用款方案，复核已完工程量， 签署工程付款凭证，审核施工图预算和竣工结算；审查