《综合基础知识》考点《民法》(2021年最新版)_33.docxVIP

祝各位考试顺利！ PAGE 1Word版本 PAGE 1 《综合基础知识》考点《民法》(2021年最新版) 1、单选题受理申请宣告公民失踪或死亡的机关是_____A: 民政机关B: 司法行政机关C: 人民法院D: 公证机关   参考答案: C 本题解释:【C】《民法通则》第20条规定，公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。本题正确选项为C。2、多选题A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是（）。A: 地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让B: 王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任C: 王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位D: C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式   参考答案: BD 本题解释:【答案】BD。解析：《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位