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防水保温工程施工合同
发包方： （简称甲方）
承包方： （简称乙方）湖南省恒封防水工程有限公司。
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑法》的规
定，结合工程防水保温项目的具体情况，为了明确双方在施
工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进
度、工程安全的原则， 协商确定如下合同条款共同遵守执行。
一、工程概况
1、 工程名称：
2 、 工程地点：
3 、 工程内容：本工程的所有防水保温项目。
二、工程工期： 与主体工程施工进度同步， 根据甲方安排
的施工进度计划完成； 发生因不可抗力因素引起的停工除
外，工期顺延。
三、 承包方式：
乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度
等总包方式。具体施工范围根据甲方工程施工联系单
和设计变更通知单要求，厨卫间、天沟防水工程采用
JS 防水胶或聚氨酯和防水油膏，地下室面防水工程采
用自粘防水卷材或 SBS防水卷材。
四、 工程价格：
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所有防水保温的定价按市场行情进行定价，厨卫间每
平米 元；屋面每平米 元 （自粘防水卷材）；
屋面每平米 元（ SBS 防水卷材）；地下室面每平
米 元；外墙防水每平米 元；结算时按实
际面积结算。分格缝每平米 元；屋顶保温隔热
每平米 元；保温外墙内保温每平米 元。
五、 付款方式：
本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，
待工程全部完工验收达标后甲方付至全部工程款的
95%给乙方，留 5%的工程款作保修金，三年后乙方无
质量问题退 3%，其余在国家规定时间内退完。
六、 质量标准：
乙方应确保防水保温工程达标，严格参照国家防水工
程规范标准和湖南省现行有关标准及甲方要求施工，
保证防水保温工程不起皮、不空鼓、不分屋、不露点、
平整均匀，与基屋有一定粘结力，达到设计厚度等质
量要求。
七、 工程验收和结算：
防水保温工程竣工后，乙方应及时申请甲方验收，甲
方自按到乙方申请之日 5 日内组织有关部门进行验收
主，并办理工程移交手续，如甲方未能在规定时间内
验收，应及时通知乙方另定验收日期，但不得超过申
。
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。
请之日起 15 天，否则视办甲方验收工程合格。 工程验
收合格后， 甲方应在收到乙方结算资料 30 天内办理好
结算，逾期视为甲方认同乙方提交的工程质量及结算
金额支付工程款。
八、 双方责任：
1、 甲方责任：
（1） 应提前提出施工计划， 并将工作面整理达到防
水保温施工标准提交乙方施工。
（2 ） 应提出工期计划， 但应考虑到天气及人力等不
可避免的因素，工期顺延。
（3 ） 配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人
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