农场投资协议书.docx

PAGE PAGE # 农场投资协议书 甲方: 乙方: 根据甲方产业发展和乙方企业发展战略，为充分发挥双方优 势，甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规 的规定，本着平互利、合作双赢的原则，经友好协商，就乙方在 甲方境内投资建设知青农场项目， 达成投资协议如下以资共同遵 守： 一、合作内容 乙方在 农场项目， 项目投资概算： 1500 万元人民币，项目建设时间为 年 月至 年 月， 项目预计使用土地面积 120 亩 （以项目建设实际流转土地亩 数为准） 。 二、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 、甲方配合乙方进行项目选址，用于知青农场项目建设。 土地流转标准按照 800 元 / 亩的标准执行， 流转周期为 30 年， 地 上附属物按照实际清点数量参照当地补偿标准一次性补偿， 费用 由乙方负担。 、甲方对本项目按照相关政策法规给予乙方最大的扶持和 优惠。 、甲方提供乙方项目的立项支持和快捷审批服务。具体包 括（但不限于） ：在本协议签署之日起，协助乙方完成项目相关 立项、环评、职业健康、安评、林业、消防等涉及项目开发、正 常生产所需的相关行政审批手续； 负责协调当地居民关系， 创造 良好和谐的投资建设发展环境。 、甲方为乙方项目所需供水、供电、交通等做好相关的协 调服务工作。 （二）乙方的权利和义务 l 、乙方项目用地按土地流转的方式依法取得（与项目所在 村居签订集体土地使用流转协议） 。 、乙方按甲方规划设计方案进行项目建设，力争尽快开工 建设； 加大项目前期工作力度， 在甲方配合下及时办理环境影响 评价及审批、项目备案等前置手续， 加快项目建设进度，力争早 日建成产生效益。 、项目建设启动后，在项目发展必需的所有条件具备的前 提下，按照本《投资合作框架协议书》 ，拟定知青农场项目的投 资规划和项目实施计划，报送甲方备案，项目拟总投资为 1500 万元人民币（其中含上级支持 160 万元扶贫项目资金） 。 4、应按照循环经济的理念进行项目的设计和建设，做到清 洁生产、节能减排。在项目选址建设、生产经营中，遵守环保、 土地、水利、林业、安全生产、城乡规划等法律法规，并接受监 督。 、 自项目实施之日起乙方每年向甲方缴纳收益 10 万元 （扶 贫资金不低于 6%的收益） ，按规定 2020 年前此收益由甲方用于 扶持贫困户脱贫， 2020 年之后按上级要求合理安排专项使用。 、乙方在协议签订后全面负责该项目的建设事宜，履行本 协议约定的有关权利和义务。 三、保障措施 、本协议签署生效后，双方应及时会商项目实施计划和相 关补充协议，加快项目建设推进。 、双方各目成立项目领导小组，定期共同召开项目推进交 流会，协调项目的推进落实。 、双方各指定一名负责人，负责本协议的实施指导、检查 和督促。 四、违约责任 l 、本协议签署生效 60 日内，甲、 乙双方任何一方不全面履 行本协议的相关约定， 守约方可书面催告对方在一定期限内履约； 若违约方仍无实质性改善， 并导致双方合作目标受丑严重影响时， 则守约方有权要求对方赔偿相关损失，并有权终止本协议。 2、若非乙方的原因造成本协议有关乙方的项目在约定时间 内未能或未完全实施， 乙方不承担任何违约责任或其他法律责任。 3 、乙方在甲方境内按土地流转所得的地块必须按照知青农场 项目规划及相关产业项目建设，不得改变土地用途或自行转让。 否则， 甲方有权将此土地另行安排， 由此造成的一切损失由乙方 负责。 五、其他事项 1、本协议全部条款只对协议双方有效， 不得作为其他使用， 不得发布于任何公开媒体。 、甲、乙双方对本投资协议均负有保密义务，非经对方同 意，任何一方不得将本协议内容对外进行公开或泄密。 、未尽事宜，双方以补充协议完善。 、本协议目甲、乙双方签字、盖章之日起生效。 5、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，各份文本具有 同等法律效力。 甲方（盖章） ： 乙方（盖章） ： 法定代表人： 法定代表人： 年月日 年月日