装饰装修工程施工合同书范本(标准版).docx

PAGE PAGE # PAGE PAGE # 装饰装修工程施工合同书范本 依照有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在 平等、白愿、协商一致的基础上，就发包人综合楼的装饰装修工程（以 下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点： 1.2工程承包方式：承包人包工、包料。 1.3工程期限—天，开工日期—年—月—日，竣工FI期 年—月—日。 1.4合同价款：本合同工程暂定造价为（大 写） 0 第二条工程结算方式 工程结算造价编制以《—年 省建筑装饰工程预算定额》及— 年—月《 省工程造价信息》为依据，不能直接套用定额及信 息价的，应提前通知甲方，由甲方确认品牌及价格后再行施工。特别 贵重材料及器材品牌及价格由双方另行面议。工程量按实结算。 第三条施工图纸 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸贰份，发包人、承包人各壹份 （详见附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸）。 第四条发包人义务 4.1开工前7天，为承包人入场施工创造条件。 4.2提供施工期间的水源、电源。 4.3派置 同志为甲方代表协调现场施工监理。 4.4参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条承包人义务 5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量 标准，按期保质完成工程。 5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 5.3乙方在施工中发生的安全事故，一切责任均由乙方负责承担。 5.4保证施匸现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，施工人员 和设备必须在7天内撤离施丄现场。 5.5乙方应对该单位工程的产品负责，应做好设备、器材的防盗、防 窃及产品保护工作至验收交付甲方时为止。 5.6乙方派项目经理 同志负责现场施工工作。 第六条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议, 同时调整相关工程费用及工期。 第七条材料的提供 由承包人提供的材料、设备、器材，承包人应在运到施工现场前通知 发包人，并接受发包人检验。经发包人验收合格后方可用于本工程 第八条工期延误 8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： 工程量变化和设计变更。 不可抗力。 发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用 由发包人承担，工期顺延。 8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期 不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人 承担，工期不顺延。 第九条质量标准 PAGE PAGE # 双方约定本工程施工质量标准：《建筑装饰施工质量验收规程》以及 相关的验收标准。 施工过程中双方对工程质量发生争议，由相关部门对工程质量予以认 证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费 用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支 出的相关费用由发包人承担。 第十条工程验收和保修 10. 1双方约定在施工过程中属隐蔽工程的需书面通知甲方进行隐蔽 验收;承包人应提前两天通知发包人进行验收，验收合格后应填写工 程验收单。 10.2 I程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人接到验收通知 后七天内组织验收，经相关部门验收合格后填写工程验收单并办理移 交手续。 10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签 字后，填写工程保修单。 第十一条工程款支付方式 11.1双方约定按以下方式支付工程款： 开工前按暂定价的20%预付施工备料款 元。 工程进度至50%时再付 元。 工程进度至80%时再付 元。 工程竣工验收后10天内付 元。 工程竣工结算后留5%作为工程质量保证金，余款7天内一次性付 清。 11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关 资料送交发包人。发包人接到资料后—日内如未有异议，即视为同 意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清 工程尾款。 11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 第十二条违约责任 12. 1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法 律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方 承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成 损失的，由发包人负责。 12.3因一方原因，造成合同无法继续发行时，该方应及时通知另一 方办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4发包人未按期支付工程款的，每延误一天向