2017建设工程拆迁房屋合同学习总结.docVIP

　　 　　 　　 篇一：2017年最新合同范文精品-建筑安装工程拆迁房屋合同 建筑安装工程拆迁房屋合同 订立合同双方： 建设单位： 以下简称甲方； 拆迁户（单位）， 市（县） 区（镇） 街（路）号房主（代表人） 以下简称乙方。 根据建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准〉，全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于 年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由 其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建） 平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在 对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。 二，乙方应于 年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费 元。 三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 1，乙方自行找房周转，每人每月补助 元； 2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助 元； 3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助 元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 四，甲方安置乙方的住房位于 ，共______套______间，______层______号，配有 等设备。 五，乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_______人一致签字同意 篇二：2017监理工程师《建设工程合同管理法律基础》备考(重点整理、必须牢记的) 第一章 建设工程合同管理法律基础 一、 内容提要 第一节建设工程合同管理概述 一、建设工程合同相关法律体系 二、建设工程合同管理的任务 三、建设工程合同管理的方法 第二节合同法律关系 一、合同法律关系的构成 二、合同法律关系的产生、 变更与消灭 三、代理关系 二、 考纲要求： 熟悉：代理关系掌握：合同法律关系 三、内容讲解 第一章 建设工程合同管理法律基础（1） 第一节 建设工程合同管理概述 一、建设工程合同相关法律体系 （一）合同管理的体系 1、《中华人民共和国合同法》——————必须适用 2、建设部与国家工商行政管理局联合颁布 《建设工程施工合同（示范文本）》 《建设工程勘察合同（示范文本）》 《建设工程设计合同（示范文本）》 《建设工程委托监理合同（示范文本）》 以上示范文本尽管不是法律、法规，只是推荐使用的文本，对于当事人无强制性，但对减少合同争议，完善合同管理起到了极大的推动作用。 （二）建设工程相关法律体系 1、基本法律——《民法通则》——本章第二节 2、规范市场经济流转的基本法——《合同法》——第二章、第四章、第七章 3、规范建筑市场工程采购的主要法律——《招标投标法》——第三章 4、规范建筑活动的基本法律——《建筑法》 5、合同订立履行中需提供担保的——《担保法》——本章第三节 6、合同订立履行中需提供投保的——《保险法》——本章第四节 7、建设合同工程合同中需要建立劳动关系的——《劳动法》 8、合同需要公证、鉴证的——《公证暂行条例》《合同鉴证办法》——本章第五节 9、合同履行中发生争议，当事人之间有仲裁协议的——《仲裁法》 10、合同履行中发生争议，当事人之间没有仲裁协议的——《民事诉讼法》 二、建设工程合同管理的任务 （一）发展和完善建筑市场 （二）推进建筑领域的改革 我国在建筑领域中推行项目法人制、投标招标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度改革中，核心内容是合同管理制。 （三）提高工程建设的管理水平 （四）避免和克服建筑领域中经济违法和犯罪 三、建设工程合同的管理方法 （一）严格执行建设工程合同管理法律法规 （二）普及相关法律知识，培训合同管理人才 （三）建立合同管理机构，配备合同管理人员 （四）建立合同管理目标制度 (五)执行合同示范文本制度 第二节合同法律关系 一、合同法律关系的构成 （一）合同法律关系的概念 1、概念 合同法律关系是指由合同法律规范调整的、在民事流转过程中所产生的（通过当事人约定的）权利义务关系。 2、合同法律关系的要素 合同法律关系包括合同法律关系的主体、客体和内容三个要素。 （二）合同法律