3机器设备评估.pptx

第三章 机器设备评估;3.1 机器设备评估概述 3.2 成本法 3.3 市场法 3.4 收益法;3.1 机器设备评估概述;二、机器设备的分类 (一)按其在再生产中的作用分类 1. 生产工艺类设备 2. 辅助生产设备 3. 服务设备 (二)按其适用范围分类 1. 通用设备 2. 专用设备 3. 非标准设备;(三)按国家固定资产分类标准分类 国家技术监督局于1994年1月24日颁布了《固定资产分类与代码》(GB/T 14885—94)。 根据该标准可将机器设备分为以下几类： ①通用设备； ②专用设备； ③交通运输设备； ④电气设备； ⑤电子及通信设备； ⑥仪器仪表和计量标准器具及量具、衡器。;(四)按现行会计制度规定分类 1. 生产用机器设备 2. 非生产用机器设备 3. 租出机器设备 4. 未使用机器设备 5. 不需要的机器设备 6. 融资租入的机器设备;三、机器设备的评估特点 (1)由于机器设备种类繁多，单位价值量较大，性能用途各不相同，所以，评估应根据评估目的和要求，分门别类、逐项逐件逐台地进行核实和评估，以保证评估的真实性和准确性。 (2)由于机器设备分布在各行各业，情况千差万别，技术性较强，因此，评估应以技术检测为基础，正确确定机器设备的使用寿命、技术寿命、经济寿命及其损耗程度。 (3)必须把握机器设备的价值特点，包括对机器设备的价值构成要素及其变化规律的认识和了解。 ;四、机器设备评估的程序 (一)评估准备阶段 (二)现场工作阶段 1. 逐台(件)核实评估对象 2. 对待评估设备进行必要的分类 3. 设备鉴定 (三)确定设备评估经济技术参数阶段 (四)评定估算阶段 (五)撰写评估报告及评估说明阶段 (六)评估报告的审核和报出阶段;（一）成本法的适用范围 主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台（件）设备。 在非继续使用前提下，若待估设备无市场参照物，也可使用成本法。 （二）市场法的适用范围 市价法主要适用于单项设备的变现价或交易，但需注意市场前提和可比前提。 （三）收益法的适用范围 主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套设备）。 总之，需据设备的使用状态、可获得的资料以及设备本身的特点选择最适评估方法。;3.2 成本法;一、重置成本的测算 （一）机器设备重置成本测算中应注意的问题;2、机器设备的重置成本构成;一般应遵循的规律： （1）对于目前仍在生产和销售的设备，采用重置核算法； （2）对于无法取得现行价格的被估设备，如果能找到参照物，则可采用功能价值法（更新重置成本）； （3）若设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用物价指数法（复原重置成本）。 注意：什么情况下不能采用物价指数法；物价指数的选择等问题。;（二）自制设备重置成本测算 ;;;;（三）国产外购设备重置成本测算 1、国产外购设备重置成本构成 购买价、运杂费、基础费、安装调试费等。 注：单台（件）与成套机组的成本构成有区别。 2、国产单台（件）设备重置成本测算 3、国产机组（成套）设备重置成本测算;;;;;;;例3-1 某台机床需重估。企业提供的购建成本资料如下：该设备采购价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元，调试费0.1万元，已使用2年。试评估该机床原地续用的重置全价。 经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价格上升了20%；铁路运价近两年提高了1倍，安装的材料和工费上涨幅度加权计算为40%，调试费用上涨了15%。 分析：该机床使用期限仅2年，且在市场上仍很流行，一般来说技术条件变化不大，故用复原重置成本评估较现实。;计算过程： 机床采购重置全价＝5×(1＋20%)＝6万元 运杂费重估价＝0.1×2＝0.2万元 安装费重估价＝0.3×(1＋40%)＝0.42万元 调试费重估价＝0.1×(1＋15%)＝0.115万元 综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为： 6＋(0.2＋0.42＋0.115)＝6.735万元;3.2 成本法; 由于无法获取评估基准日该生产线的价格指数，不能直接将2012年的重置成本调整为2013年评估基准日的重置成本。因此，将该生产线适当划分为主要装置、辅助生产装置、工艺管道、仪器仪表、建筑安装费和管理费六大项，并按被评估生产线原始成本中上述六项所占比重作为权数，以及2012年至2013年上述六项的价格变动系数加权求取生产线价格调整系数。上述六项在生产线原始成本中的比重为：主要装置70%，辅助装置5%，工艺管道5%，仪器仪表5%，建筑安装费10%，管理费5%。2012年至2013年上述六项价格及费用变动率为：主要装置5%，辅助装置3%，工艺管道10%，仪器仪表2%