装饰装修监理细则.docx

PAGE PAGE 1 / 46 下载文档可编辑 A.0.4 监理实施细则（ 监理实施细则 （ 建筑装饰装修工程 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理部 ( 章) ： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制一、 建筑装饰装修工程概况： 工程位于 ， 整个工程由 组成。 主楼部分地上 层，地下 层，总建筑面积约 ㎡， 占地面积约 ㎡；本工程设计± 0.000 标高相当于 1985高程 m ， 主楼建筑最高高度约 M 。 装饰装修主要做法如下： 1）顶棚 顶棚 1：双层纸面石膏板（ 9.5mm厚），白色乳胶漆，用于走道、办公室、包间等； 顶棚 2：双层纸面石膏板（ 9.5mm厚），深灰色乳胶漆，用于电梯 厅， 2.3 层休息平台，职工餐厅； 顶棚 3：单层耐水纸面石膏板（ 12mm厚），白色防水乳胶漆 顶棚 4：象牙白色铝板（ 3mm厚），用于 3层330人会议室， 3层以上走道； 顶棚 5：灰色铝板（ 3mm厚），用于 3层会议室， 2层大厅； 顶板 6：灰色微孔铝板（ 3mm厚），用于 2层中会议室， 2层大厅；顶板 7：矿棉板，用于服务大厅办公室、消防控制室，机房； 顶棚 8：壁纸，用于 2层包间（二）， 6层17层接待室； 2）地面 地面 1: 5mm环氧地坪，用于地下车库及汽车坡道； 地面 2：大理石地面，用于 1层大厅、前厅、电梯厅， 2层大厅、前厅、走道、电梯厅、包间， 3层330人会议室， 3层及以上走道、电梯厅 ； 花岗岩地面，用于 1-3 层楼梯间及楼梯间前室， 2.3 层休 息平台； 800*800 玻化砖，用于职工餐厅，服务大厅； 600*600 地砖，用于 3层以上走道， 4层及以上卫生间、楼梯间及楼梯间前室， 4.7 层办公室； 实木地板，用于 2层包间（一）， 3层330人会议室； 地毯，用于 2层包间（二），中会议室， 6.17 层接待室， 17 层电视电话会议室，洽谈室； 防静电高架地板，用于机房； 3）墙面： 墙面 1：大理石干挂，用于公共卫生间，电梯厅、 1层大厅, 、职工餐厅、前厅， 2层中会议室、前厅， 3-5 、17层会议室； 地面 2：微晶石干挂，用于 1层服务大厅； 地面 3：马赛克，用于公共卫生间； 地面 4：墙砖，用于公共卫生间、 茶水间、5、6层领导办公室 ( 一) 卫生间，职工餐厅备餐间； 地面 5: 条纹木纹吸音板，用于 3层330人会议室； 地面 6：壁纸，用于 17层接待室； 地面 7：成品木饰面烤漆板，用于 1层大厅， 2层包厢、中会议室、 走道、前厅， 3层330人会议室， 3-5 层17层会议室， 5、6、17层电视电话会议室， 17层接待室； 地面 8：白色乳胶漆，用于办公室、走道以及所有未注明的房间； 4）门窗 镶板木门、防火门、玻璃门铝合金窗及其他 二、 监理依据： 1、 国家和江苏省有关工程建设标准的强制性条文； 2、 建筑工程施工质量验收统一标准 3、 建筑装饰装修工程质量验收规范 4、 住宅装饰装修工程施工规范 5、 建筑地面工程施工质量验收规范 6、 《平开铝合金门》 7、 《推拉铝合金窗》 8、 铝合金门窗图集 8、 国家和江苏省有关工程建设的法律、法规和有关规定； 9、 为本工程制订的有关技术文件（包括经批准的施工组织设计和施工方案）。 三、监理工作流程如下表所示： 上报监理装饰装修施工方 上报监理装饰装修施工方 案 （施工单位） 审核结果 不同意 同意，并作批示 装饰装修施工 填报工序报验单 （施工单位） 现场检查、 并抽样检测 （监理工程师） 检查结果 不合格，返工 合格 填写分项（部）报验 资料（监理工程师） （施工单位） 编写本专业分部工 程质量评估报告 4 / 46 下载文档可编辑 参与分项（部）工程 的质量验收 PAGE PAGE 10 / 46 下载文档可编辑 四、楼地面及内外墙抹灰工程监理细则 （一）、在楼地面施工及内外墙抹灰装修过程中，总包单位应认真推行质量管理，建立健全的质量保证体系，做到开工有报告、施工有措施、技术有交底、定位有复查、材料有试验、隐蔽工程有自检专 检质量记录、交工有资料。 （二）楼地面施工质量控制 、在楼地面施工前，需将基体表面清扫干净，去掉浮浆与松动砼碎块，表面应粗糙并洒水湿润，但不可有局部积水。 、水泥砂浆面层所用的中粗砂，含泥量不应大于 3%，水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，标号不应低于 425 号。 、水泥砂浆的配合比为 1：2，其稠度不应大于 3.5cm，强度等级不小于 M15。水泥砂浆必须拌合均匀，颜色一致。 、水泥砂浆应随铺随拍实，抹平工