19中海01：中海地产集团有限公司公司债券2018年年度报告.PDFVIP

中海地产集团有限公司 公司债券年度报告 （2018 年） 二〇一九年四月 中海地产集团有限公司公司债券年度报告（2018 年） 重要提示 公司董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。 瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 2 中海地产集团有限公司公司债券年度报告（2018 年） 重大风险提示 一、财务风险 （一）投资性房地产公允价值波动的风险 公司采用公允价值模式计量投资性房地产。由于房地产市场的变化，若公司投资性房 地产的公允价值在未来出现波动，将可能对公司的经营业绩和财务状况产生一定影响。 （二）存货价值波动的风险 存货是流动资产的主要构成部分，公司的存货主要为开发房地产项目所产生的