XX家园残疾人托养中心建设项目可行性研究报告.docx

XX家园残疾人托养中心 建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 IV 一、 项目名称及承办单位 . IV 二、 研究工作的依据和范围 . IV 三、 项目建设的必要性 . V 四、 建设内容和规模 . VII 五、 项目实施进度 . VIII 六、 投资估算与融资方案 . VIII 七、 社会效益分析和结论 . VIII 八、 主要技术经济指标 . IX 第二章 项目背景及必要性 X 一、 项目提出的背景 . X 二、 项目建设的必要性 . X 第三章 项目场址条件分析 XIII 一、 项目区城市概况 . XIII 二、 项目选址 . XVII 三、 施工条件 . XVII 第四章 工程建设方案 XIX 一、 项目组成 . XIX 二、 建设方案的确定 . XIX 三、 主要建筑物设计方案 . XX 四、 总平面布置 . XXIV 五、 公用工程 . XXVI 第五章 环境保护、消防及安全 XXXI 一、 建设地点环境现状 . XXXI 二、 主要污染物和污染源 . XXXI 三、 治理方案 . XXXII 四、 绿化 . XXXIV 五、 环境影响评价 . XXXIV 六、 消防及安全 . XXXV 第六章 节约能源措施 XXXVIII 一、 概述 . XXXVIII 二、 节能规范 . XXXIX 三、 节能 . XXXIX 第七章 项目管理及实施进度 XLIII 一、 基本要求 . XLIII 二、 管理总述 . XLIII 三、 质量管理 . XLIII 四、 进度管理 . XLIV 五、 合同管理 . XLV 六、 资金管理 . XLV 2 七、 现场管理 . XLV 八、 项目实施 . XLVI 第八章 项目招投标 XLVII 一、 招标原则 . XLVII 二、 招标范围 . XLVII 三、 招投标程序 . XLVII 第九章 投资估算和融资方案 LI 一、 投资估算 . LI 二、 融资方案 . LII 第十章 结论与建议 LIII 一、 结论 . LIII 二、 建议 . LIII 3 PAGE \* ROMAN PAGE \* ROMAN XXVIII 第一章 总 论 一、 项目名称及承办单位 项目名称 项目名称： XX 家 园 残 疾 人 托 养 中 心 建 设 项 目 项目承办单位 项目承办单位： XX 家 园 残 疾 人 托 养 中 心 项目拟建地点 项目拟建地点： XX 市 XXX 区 XX 镇 XX 村 可行性研究编制单位 编制单位： XXXX工程咨询有限公司工程咨询资格证书等级： 丙级 资格证书编号： 工咨丙 XXXXXXXXXX 发证机关： 国家发展和改革委员会二、 研究工作的依据和范围 研究工作的依据 （ 1）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； （ 2）《 XX 省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； （ 3）《残疾人综合服务设施无障碍建设检查办法》 ； （ 4）《中共 XX 市委、 XX 市人民政府关于促进残疾人事 业发展的实施意见 (2010 年 9 月 19 目) 》 （ 5）《XXX区残疾人事业“十二五”发展规划》 ； （ 6）《XXX区 2010— 2013 年民政事业发展规划》 （ 7）承办单位关于编制可行性研究报告委托书； （ 8）建设项目可行性研究报告编制内容深度的规定； （ 9）项目单位提供的编制可研的其它基础资料。 研究工作的范围 根据项目建设条件的实际状况，通过对项目建设背景、必要性、建设场址、工程建设方案、项目的组织管理、项目实施计划、环境保护、消防与公共安全、节约能源措施、招投标方案、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分 析，重点研究和论述项目建设的必要性、建设方案、投资估算和融资方案，以便为项目的融资决策和建设，提供可靠的决策依据。 三、 项目建设的必要性 多年来，党和国家采取一系列重大措施，残疾人和老年人事业取得历史性成就，残疾人状况及养老事业得到明显改善。但是，残疾人和老年人的总体生活状况与社会平均水平仍存在较大差距，参与社会生活面临一些困难和障碍，残疾 人及老年人事业的基础仍比较薄弱， 发展相对滞后。 作为 XX 市的首府区， XXX 区的残疾人和老年人托养事业还存在着经费投入总量不足、综合服务设施建设欠帐较多、社会托养需求与服务间差距较大等问题，各种优惠措施还需进一步健 全。促进残疾人事业发展，改善老年人口的养老问题，已成为全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的一项重要 而紧迫的任务。 2012 年 3 月 19 日，温家宝总理在第十三次全国民