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建筑工程分包合同书模板3篇新整理版 建筑工程分包合同书模板一 发包方甲方：________________ 地 址：________ 邮政编码________ 电话________ 法定代表人：________ 职务________ 承包方乙方：________ 地 址：________ 邮政编码________ 电话________ 法定代表人：________ 职务________ 依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条 工程项目 一、工程名称： 二、工程编号： 三、工程地点： 四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表。 五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元各单项工程造价详见工程项目一览表。 第二条 工程期限 一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为________天日历天，自 ________年____月____日开工至________年____月____日竣工验收附各单位工程开竣工日期，见附表一。 二、开工前________天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1. 因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 2.因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者; 3.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工; 4.因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者; 5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上每次连续4小时以上，影响正常施工; 6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工; 7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; 8. 由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由任方承担。 四、工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。 1.提前的时间; 2.乙方采取的赶工措施;3.甲方为赶工提供的条件;4.赶工措施的经济支出和承担;5.提前竣工收益如果有的分享。 第三条 施工准备 一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地;解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于________年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸________份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。 第四条 物资供应 一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：________。 二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购。 三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符合要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。 四、本工程材料和设备差价的处理办法：________。 第五条 工程质量 一、本工程质量经双方研究要求达到：________。 二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国