美术馆项目建设可行性研究报告.docx

某市文化新闻出版局某市群众艺术馆项目可行性研究报告 某市文化新闻出版局某市群众艺术馆项目可行性研究报告 PAGE PAGE 10 美术馆项目建设可行性研究报告 （此文档为 word 格式，下载后您可任意修改编辑） 第一章 总 论 第一节 项目概况 六、建设内容与规模 为改变城市面貌、完善城市基础设施功能、启动大产业、促进文化 事业发展，开办艺术展览及各类艺术工作室， 结合某市城市发展的需要， 确定该项目的建设规模。 该项目规划用地面积 39560 平方米， 总建筑面积 12170 平方米，群众艺术馆建设有小剧场（多功能厅）一个、艺术排练厅五个、培训教室 五间、美术馆两个、公共服务区一处。 七、投资估算与资金来源 经估算，本项目总投资 13100 万元。 其资金来源为：全部由某市财政配套解决。 第二节 可行性研究报告编制的依据 该可行性研究报告编制的主要依据包括： 1、国家计委《投资项目可行性研究指南》 （试用版）； 2、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》 （第三版）； 3、《办公建筑设计规范》 JGJ67-2006； 4、《公共建筑节能设计标准》 GB-50189； 5、国家发改委关于项目可研报告内容和深度规定要求； 6、《某市城市总体规划》 ； 7、国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要； 8、山东省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要； 9、某市滨城区国民经济和社会发展第十一个五年总体规划纲要； 10、山东省实施 《国家“十一五” 时期文化发展规划纲要》 的意见； 11、某市政府进一步加强文化建设的有关政策规定； 12、某市文化事业发展总体规划； 13、项目单位编制可行性研究报告的委托书； 14、项目单位提供的技术、基础资料。 第三节 可行性研究的范围和内容 依据某市城市总体规划情况，对该项目的建设方案进行分析论证， 提出该可行性研究报告。 该可行性研究报告主要包括： 1、项目建设的背景和必要性 2、建设规模 3、场址选择与建设条件 4、工程设计方案 5、节能 6、环境和生态影响分析 7、劳动安全与消防 某市文化新闻出版局某市群众艺术馆项目可行性研究报告 某市文化新闻出版局某市群众艺术馆项目可行性研究报告 8、组织机构与劳动定员 9、项目实施计划和进度要求 10、项目招投标方案 11、投资估算及资金筹措 12、经济效益及社会效益分析 第四节 项目概要及主要技术经济指标 一、项目概要 某市群众艺术馆由某市文化新闻出版局承办建设， 建设用地符合用地性质要求。该项目建设地东侧为“中海景区” ；西南侧紧邻正在规划中的奥林匹克体育场，南侧为已建体育馆，周边自然环境优越；北侧紧 邻黄河十二路；西侧紧邻渤海十六路，交通便利。 二、主要技术经济指标 该项目主要技术经济指标详见《主要技术经济指标表》 。 主要技术经济指标表 序号 指标 一 建设规模 1 项目总用地面积 单位 平方米 指标数 39560 备注 2 建筑占地面积 平方米 3611 3 总建筑面积 平方米 12170 3.1 首层 平方米 3611 3.2 二层 平方米 4321 3.3 三层 平方米 1903 3.4 四层 平方米 2335 4 绿化 平方米 13846 5 道路及广场用地 平方米 7000 6 水系 平方米 3306 7 室外园地 平方米 8985 8 停车场 平方米 2812 9 建筑密度 % 9.13 10 建筑容积率 0.31 11 绿化率 % 35% 二 项目总投资 万元 13100 1 工程费用 万元 11250 1.1 建筑工程费 万元 6500 1.2 设备购置及安装费 万元 4750 2 工程建设其他费用 万元 956.25 3 基本预备费 万元 893.75 三 建设工期 年 2 四 资金筹措 1 财政配套 万元 13100 第五节 研究结论和问题建议 一、可行性研究的结论 通过调查研究、可行性论证、经济评价与测算，该项目符合中央、 省、市相关法律法规及文化事业发展政策要求，符合某市“十一五”时 期经济社会发展规划及城市建设规划要求， 具备良好的政策、 法律支持条件。用地条件及给排水、供电、环保等配套设施配套条件较好。 本项目实施单位内部管理体制健全， 经济技术力量较强，完全有能力组织实施好项目。 项目的建设有利于中国文化的传播与发扬广大， 本项目将建立自然 —人—城市的有机联系， 倡导以人为本的多元化文化空间，将成为某市城市发展的重要工程。 某市文化新闻出版局某市群众艺术馆项目可行性研究报告 某市文化新闻出版局某市群众艺术馆项目可行性研究报告 经测算，本项目具有较高的社会效益，项目是可行的。二、问题与建议 1、在具体实施过程中，如果精心设计，精心施工，不出现过多的意外情况时，工程单方造价有降低的可能，建议