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营业用房租房合同范本 出租人： 甲方 身份证号码： 承租人： 乙方 身份证号码： 经甲乙双方认真协商，达成以下房屋租赁协议： 一、甲方将座落在 .面积 平方米的商业服务营业房，租赁给乙方使用。 二、租赁时间： 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。乙方租房时向甲方交纳18000元壹万捌仟元整的转让费，甲方已收取。 三、营业房租金：每月元 ，每年租金在上年基础上递增10%。租金每半年交付一次。租金在每次起租前10天交付。乙方按照甲方指定银行账户汇给甲方农行账户：.户名：乙方交付租金逾期视为违约，逾期三天必须交付违约金5%，若逾期十天，甲方有权收回房屋，解除合同，并不退还押金。 四、营业房装修由乙方负责。乙方应委托有资质的装修公司负责装修。如因质量差，造成的一切损失由乙方赔偿。 五、乙方在租赁期间，经甲方同意可将营业房转租给第三方，乙方收取转让费，该合同继续生效。乙方转让营业房必须在租赁合同到期的半年之前。 六、租房押金：乙方向甲方交纳押金 。争合同到期，如乙方不继续承租，不得损坏营业房内的任何装修设施，不得拆楼，拆厕所、门窗和灯饰等。如有任何损坏，甲万不退还押金并照价赔偿。如装修设施完好无损，甲方将如数退还押金。如合同未到期，甲方不予退还押金。 七、乙方应在该营业房内进行合法经营，如违法经营造成的一切后果和损失由乙方负责，乙方应遵守社区管理规定，自觉缴纳相关管理费用。 八、承租营业房期间使用的水、电、物管等费用由乙方承担并缴纳完清。 九、在营业房租赁期间，甲方在适当的时候，有出售此营业房的权利，但需保持本租赁合同内容不变至期满。在同等条件下，乙方有优先的购买权。 十、合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。 十一、乙方在使用营业房期间，所造成的火灾或偷盗及一切不安全事故，由乙方负责赔偿损失及负法律责任。 十二、若乙方在承租营业房期间，需履行本合同上述内容条约，如有违反则视为违约，乙方负责赔偿给甲方违约金 万元，且甲方有解除本合同的权利。若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前收回店铺或租赁他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿给乙方违约金元。 十三：本协议未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，经甲乙双方签字、盖手印生效。该正式打印合同生效后，前手写合同无效 甲方： 电话号码： 乙方： 电话号码： 签订日期： 年 月 日 出租人甲方： 承租人乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况： 1、 出租房屋坐落地址 ; 2、 建筑面积： ，房屋间数： ; 3、 结构、装修和设施情况： 4、 产权证号： ; 5、 其他： 。 第二条 房屋租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 双方协商房屋租金采取以下方式确定： 1、租赁期限内房屋租金固定不变，每年租金 元，税金 元，合计人民币 元￥ 。 2、租赁期限内房屋租金每 年 ，具体如下： 3. 上述税金按合同签订时的税率 %计算，由承租方承担;租赁期内税率或计算方式如有调整，按税务主管部门公布的标准重新计算。 4. 本合同房屋租金含税总计为 元人民币￥ 。 第三条 双方选择以下第 种付款方式： 在租赁期内每 年等额付款，即每 年的 月 日之前，乙方向甲方支付 元人民币￥ ; 第四条 甲方须于 年 月 日前交付该房屋。 第五条 乙方租赁房屋用于开办中国移动通信营业厅、手机卖场或开展其他业务营销活动。 第六条 租赁房屋的水电费由乙方承担，双方按供水供电部门的正式发票进行结算，每年的 月 日结算一次。房产税、土地使用费、物业管理费和其他费用由甲方承担。 第七条 甲方同意接受乙方指定的第三人向甲方支付上述租金及其他费用，甲方在收款前，必须开具以乙方为抬头的正式发票。甲方不能提供符合乙方要求的发票的，乙方有权推迟付款，相应责任由甲方承担。 第八条 租赁房屋出现问题，影响乙方使用的，甲方负责维修，甲方修理房屋，不得影响乙方正常使用。乙方通知之日起五日内，甲方未为维修的，乙方有权自行或聘请他人维修。所发生合理费用，由甲方承担或在乙方应付甲方房租中扣除。租赁房屋出现的问题，影响乙方正常使用的，乙方受影响期间的租金相应扣除。 第九条 甲方允许乙方或其他合法承租人对租赁房屋进行装修、改善、安装设备或增设他