公司常年法律顾问年度述职报告.pdf

常年法律顾问服务年度述职报告 XXXX置地有限责任公司 ： XXXX实业发展有限责任公司： XXXX物业经营管理有限公司 ： 惠存贵公司信任，于 年 月 日聘请 XXXX 律师事务所律师为贵公 司提供常年法律顾问服务； 服务期限为 年 月 日至 年 月 日。现， 顾问服务期限已经满半年， 为有利于贵公司管理层对公司的法律事务管理现 状有一个清晰的认识和了解，也为了你们今后的法律事务管理品质的提升， 现对本顾问年度的工作述职如下。 一、本年度法律顾问完成的主要法律工作简介 上半期顾问年度，顾问律师为贵公司提供的日常法律服务包括如下内 容： (一) 合同及其他法律文件审查 第 1 页共 7 页 1. 审查修改与申蓉汽车的《战略合作伙伴框架协议》 2. 审查修改《楼体灯饰广告制作租赁合同》 3. 审查修改《无线通信室内分布系统安装及场地租赁合同》 4. 审查修改《财富又一城电梯轿厢广告协议》 5. 审查修改《委托印刷协议书》 6. 审查修改与上海分众关于在摩卡筑 中独家使用场位安装“高档楼宇信息 化联播系统”设备并独家经营的《合同书》 7. 审查修改向四川雅尚广告装饰有限公司送达的《关于未履行 <户外广告 媒体（发布）合同 >而要求赔偿经济损失的函》 8. 拟定致钟兴、罗时芬关于拖欠物管费的《律 师 函》 9. 审查修改财富又一城屋顶花园的《景观工程设计合同》 10. 审查修改《基础电信业务接入协议》及《补充协议》 11. 审查修改《用 电 协 议》 12. 审查修改摩卡筑、财富中心的《场地租赁协议》 13. 拟定与成都天下同和文化传播有限公司的《合同终止协议》 14. 拟定与成都优联堂广告传播有限公司的《合同终止协议》 15. 审查修改与中国移动公司的《小区服务点合作协议》 16. 审查修改《成都 [礼顿山精装房项目 ]室内设计合同书》 17. 审查修改《经典视线广告发布合同补充协议》 18．审查修改与四川雅尚广告装饰有限公司的《户外广告补充协议》 第 2 页共 7 页 （二）法律咨询及法律意见提供 1．就贵司咨询的“财富中心”业主钟兴、罗时芬欠缴物管费问题提供法律咨 询意见 （三）营销类法律事务处理 1.审查修改《 “上普会”入会申请书》 2. 审查修改摩卡筑、财富中心的《场地租赁协议》 （四）出具律师函等协助贵公司处理法律事务 1. 就“财富中心”业主钟兴、罗时芬欠缴物管费的问题，拟定《律师函》 （五）为贵公司外地项目提供的法律服务 （六）为贵司提供的法律方面的培训 1、《商品房买卖合同》培训 第 3 页共 7 页 （七）先后XXX 次就新出台的法律法规及相关法律提示发送与贵公司。 二、总结与建议 （一）总结 根据我们的法律服务统计， 2010 年上半年度， XXXX 律师事务所先后为 贵公司的法律事务提供了专业服务。在上述服务的过程中，我们认为： 1、 日常法律事务合同的审查修改 通过之前的合作磨合，以及双方良好的沟通，日常法律事务合同的服务 工作开展的非常顺利。 对于日常中出现的法律问题， 公司能及时地提出咨询， 律师能及时地给予回复；对于日常经营管理需要的合同，律师能作出及时有 效的进行审查修改，避免法律纠纷和争议的出现，给公司造成损失。 2 、 营销板块的工作，因良好的沟通得到了律师良好的法律服务支 撑。 营销板块的法律服务，通过近两年的磨合，在营销方面的作业文件 审查、商品房买卖合同文本草拟、置业顾问培训、开盘现场的法律咨询 等方面，有了很良好的沟通和主动敏感的风险意识，保障了营销工