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编 号: GZHT16-001
电梯改造
合
同
书
( )电梯有限公司
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电梯有限公司
电梯改造工程合同
发包单位: 物业管理有限公司 (以下简称甲方)
承包单位: 电梯有限公司 (以下简称乙方)
一、经双方友好协商,根据本工程具体情况签订本合同,以作为施工过程中双方分工负责
共同遵守的依据。
二、工程概况:
1、 工程名称:电梯改造
2、 工程地址:
3、 工程范围:详见工程项目预算书
4、 承包方法:乙方全包(包工、包料)
5、 电梯主要参数:
改造前
改造后
载重
速度
速度
型号
( m/s
层/站/门
型号
数量
载重
层/站/门
数量
( m/s
(kg)
)
(kg)
)
5、计划开工日期: 2016 年 11 月 1 日,计划完工日期:2016 年 12 月 31 日。
6、合同总金额(大写): (小写): 元
7、付款规定:
7.1 、本合同自房产局维修基金到账后生效,且 10 日内甲方向乙方以 形式支付合同
总金额的 30%(第一期款),即人民币: 元;
7.2 、进场施工前 20 个工作日,甲方向乙方以 形式支付合同总金额的 40%(第二期
款),即人民币: 元;
7.3 、工程完成,经当地政府相关部门验收合格后 7 日内,甲方向乙方以 形式支付合
同总金额的 20%(第三期款),即人民币: 元;
7.4. 工程验收合格一年后 10 日之内,甲方向乙方以 ----- 形式支付合同总金额 10%(第四
期尾款)
7.5 乙方不负责维保,所更换之配件乙方质保一年(人为及进水损毁)除外,
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三、乙方责任:
1、须负责在开工前获得政府有关部门之批准。
2、对改造的部分必须按国家 GB7588 电梯标准进行施工,如施工质量不符合技术验收规
范标准的,由乙方负责返工直至承担相应的经济责任。
3、工程队进场后,必须遵守甲方单位各项规章制度。
4、提供电梯改造部分的电气图纸。
5、对改造完毕的电梯设备进行报验,并承担因报验及检测而产生的相关费用,甲方应积
极配合乙方。
四、甲方责任:
1、开工时,甲方交付使用场所,提供一定面积的仓库及员工休息室,并同时清出工程范
围内的障碍物,解决工程用水源、电源、运输道路等。
2、电梯材料及部件进场后,乙方提供材料及部件清单(主要部件提供产品合格证) ,由甲方按乙方《电梯改造项目预算清单》及《电梯改造工程施工方案》所提供的品牌进行
审核、认定。
五、验收:
1、乙方完工后,书面通知甲方验收并提交自检报告,甲方应在接到乙方通知后的
10 天
内派代表会同乙方根据合同中规定的条款、技术数据、施工图纸及国家相关标准完成
验收工作,否则视验收合格。
2、电梯产品未经合法验收,甲方不可擅自使用,否则由此产生的一切后果甲方自负。
六、违约和赔偿:
1、任何一方单方面终止本合同的, 应向对方赔偿相当于本合同总价百分之三十( 30%)的违约金。
2、除不可抗力原因外,如果甲方未能按合同规定支付款项,甲方应向乙方支付逾期违约
金,其支付方法是:每延误一天,违约金为延误部分合同金额的千分之四。此违约金
最高不得超过延误部分合同金额的百分之五。 如果延误超过 60 天,则乙方有权视甲方
为单方面终止合同。
3、除不可抗力原因外,如果乙方未能按合同规定完成电梯设备改造,乙方应向甲方支付
逾期违约金,其支付方法是:每延误一天,违约金为延误部分合同金额的千分之四。
此违约金最高不得超过延误部分合同金额的百分之五。 如果延误超过 60 天,则甲方有
权视乙方为单方面终止合同。
七、适用法律及争议的解决
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本合同适用中华人民共和国的法律。所有因本合同产生或与本合同有关的争议,应由
甲乙双方友好协商解决, 如协商不成,则提交原告所在地人民法院诉讼。 诉讼费用(包
括但不限于律师费用)由败诉方承担。
八、其它:
1、本合同所附件,均与本合同具有同等法律效力。
2、《电梯改造项目清单》 。
3、合同有效期:本合同自双方签字盖章及第一期款确认后生效,至工程竣工验收交接签
证,款项结清失效。
4、本工程甲方委派 同志,乙方委派 同志为工程现场负责人联系有关事
宜。
5、本合同一式 份。甲乙双方各执 份。
签约双方
甲方: 乙方:
地址: 地址:
电话: 电话:
传真: 传真:
邮编: 邮编:
开户银行: 开户银行:
银行帐号: 银行帐号:
税务登记号: 税务登记号:
甲方盖章: 乙方盖章:
甲方法定代表人或 乙方法定代人表或
授权代理人签字: 授权代理人签字:
签约日期: 年 月 日
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签订地点:
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