江苏某办公楼装饰施工组织设计方案.pdf

江苏办公楼装饰 施工组织设计方案 目录 第一章 编制依据 . 2 第二章 新工程概况、施工工期及质量 . 2 第三章 主要分项工程施工方法及技 . 4 第四章 施工进度计划及保证措施 . 40 第五章 质量标准、质量保证体系及 . 59 第六章 重点部位的质量通病、处理 . 90 第七章 保证安全生产、文明施工及 . 95 第八章 劳动力资源配备 . 101 第九章 工程材料的进场计划 . 104 第十章 施工准备与施工现场平面布 . 108 第十一章 现场管理体系 . 115 第十二章 雨季施工措施 . 118 第十三章 竣工后保修服务措施 . 120 编制依据 （一）依据建设单位装修工程施工招标文件内容。 （二）施工图纸及建设单位对施工的要求。 （三）施工现场条件和勘察资料。 （四）我公司目前所具备的实力。 （五）结合以往施工过程中所总结的施工经验。 新工程概况、施工工期及质量 第 1 章 工程概述 建设单位：江苏省 ** 中心 工程名称：江苏省 ** 中心四、五号楼改造装饰工程Ⅰ标段 结构类型：砖混结构 设计单位：苏州 ** 建筑装饰有限公司 承包方式：包工包料 现场条件： （1）施工现场不得住宿与开伙做饭。 （2 ）施工用水、电已接至施工场地，具备施工条件。 （3 ）安装单位已进场施工，现场已具备装饰施工条件。 第 2 章 施工工期及质量 1、施工工期： 90 日历天 2、工程质量：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB50300-2001 ）及建筑装饰工程 质量验收规范 GB50210-2001 等现行标准验收规范。 第 3 章 施工特点及主要工程内容 第 1 节 本装修工程施工特点 （1）本工程位于 ** 区** 东路 307 号，处在南京市较为繁华的主干道上，施工场地靠近居民 区、办公区。 在施工时间内， 须严格遵守南京市文明施工管理要求， 项目经理部要精心组织、 科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序， 对施工现场进行合理的安排、使用。 （2 ）本工程的工期要求紧，质量要求较高，加之施工期间正处于多雨季节，因此如何合理 安排好施工进度，完善多雨季节的施工措施、 确保本工程的质量， 按照合同工期完成， 就成 了本工程的重点和难点问题。 （3 ）由于工期要求紧，各个专业间要相互交叉作业，必须和通风空调工程、消防喷淋工程 以及强、弱电等专业之间加强联系，合理协调配合，以确保整个工程的装饰效果。 第 2 节 主要施工内容 甲楼 1-5 层客房、桑拿区