个人商铺分租合同范本（标准版）.docVIP

个人商铺分租合同范本（标准版） 出租方：_______________________________________(简称甲方) 法定代表人：___________________________________ 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 承租方：_______________________________________(简称乙方) 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 风险告知：房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。 第一条 店面位置和用途 1.甲方愿意将座落在_______________________的商铺_____楼出租给乙方，建筑面积约为________平方米。 2.乙方可将出租房屋___________________用途，不得用作他用，更不得从事违法犯罪活动。 第二条 租赁期限 租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月;其中免租期为自______年______月______日至______年______月______日止。 第三条 租金及支付方式 1.双方谈定，本房屋每月租金为人民币__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，此价格□包括/□不包括:物业管理费及取暖费，此价格□包括/□不包括:租房发票的税费。 2. 租金支付方式为押_____付_____，租金支付方式为下列第_______种形式 (1)现金支付 (2)以银行转账方式向甲方支付费用 开户行：__________________________________ 户名：____________________________________ 银行账号：________________________________ (3)其他：________________________________ 3.租金每________个月支付一次，应于付款月起租日________天前支付下一次租金;在本合同有效期内，租金不予调整。 第四条 押金 本合同签定时，乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币__________元整，甲方开具收据。甲方于本合同有效期届满时，在乙方完好退出原租赁房屋，并交清各项费用后，将租赁保证金无息还乙方。如乙方中途退租，甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还。 风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。 第五条 身份证明 1.本合同签订之前，乙方须向甲方提供有关身份证件复印件。 2.本合同签订之前，甲方应向乙方提供原租赁合同，有关身份证件复印件 第六条 承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同： 1、承租人擅自将房屋转租，转让或转借的; 2、承租人利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达________天的。 4、乙方亦不可私自找房主租赁二楼，否则视同违约，乙方应付违约责任。 第七条 违约责任 1.在本合同签订之日后，若甲方在乙方无根本违约的情况下单方面解除本合同的，甲方应双倍向乙方返还保证金并向乙方支付人民币__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)的违约金。 2.在本合同签订之