2021年商务写字楼租赁合同范本（标准版）.docVIP

2021年最新商务写字楼租赁合同范本（标准版） 出租方：_______________________________________(简称甲方) 法定代表人：___________________________________ 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 承租方：_______________________________________(简称乙方) 法定代表人：___________________________________ 身份证号码：___________________________________ 电话：_________________________________________ 地址：_________________________________________ 风险告知：租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 第一条 房屋的座落、面积及装修、设施 1.甲方将其合法拥有的座落在________市__________区________________。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共__________平方米。 2.装修、设施：________________________________________________。 第二条 租赁用途 一、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 二、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 第三条 租赁期限 一、租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月;其中免租期为自______年______月______日至______年______月______日止。 二、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如若交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的______个月向甲方提供书面意向，重新签定租赁合同。如若终止租赁合同，乙方需向甲方提前______月告知。 第四条 租金及支付方式 一、该房屋租金按每月人民币__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，年租金为_______万元计算。(大写：____________________元整)。 二、该房屋租金支付方式：年付：首次租金在_______年_______月_______日之前一次性支付一年租金给甲方，以后每年租金提前________日支付。租金支付方式为下列第_______种形式 (1)现金支付 (2)以银行转账方式向甲方支付费用 开户行：__________________________________ 户名：____________________________________ 银行账号：________________________________ (3)其他：_______________________________ 第五条 其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水电费、取暖费、电话络使用费、物业管理费，由乙方按有关规定自行承担。 风险告知：租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。 第六条 房屋修缮责任 1.对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2.因乙方的责任造成本房屋的各项设备设施有损坏或故障时，乙方应及时修复并承担相应的维修费用;因此给甲