成本法的基本计算公式.pdfVIP

一. 成本法得基本计算公式 : : 被评估资产评估值 =重置成本—实体性贬值 五、成新率及其估算 —功能性贬值—经济性贬值 1、 使用年限法 : 成新率 =( 预计尚可使用年限 / 实际已使 被评估资产评估值 +重置成本 x 成新率 用年限＋预计尚可使用年限 ) ×100% 二、重置成本得估算 : 2、 修复费用法 : 成新率 =1—修复费用 / 重置成本× 100% 1 重置核算法 : 六、收益法 : 1 、资产未来收益期有限情况 : (1)按人工成本比例法计算 : 评估值 = 间接成本 =人工成本总额 x 成本分配率 成本分配率 = 间接成本额 / 人工成本额 x100% Ri 未来第 i 个收益期得预期收益额 , 收益期有限时 , (2)单位