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PAGE PAGE 1 房屋租赁合同 出租方： 承租方： 依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 房屋地点、状况 该出租房地点：福州市仓山区三叉街道时尚家园（正祥家园）7号楼03店面 该房屋为基本装修，设施为：阁楼，卫生间，铝合金拉门，简易厨房、大理石地砖地面，墙面为水泥漆粉刷。 该房屋建筑面积为41.6平方米。 其次条 租赁期限、用途 1，租赁期为1年，出租方自 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。 2，承租方承诺该房仅作为 使用。 3，承租方在租赁期满后如要连续承租，则必需提前1个月通知房主，重新签定合同。 第三条 租金和租金的交纳期限 该房屋每月租金为：壹千元，出租方收取承租方押金：壹千元。（另：物业管理费每月61元，出租方挂念担当30元。） 在每月底前支付其次个月的租金，逾期每日承租方须交纳50元滞纳金。特殊状况双方协商。 3，假如出租方违约，则要赐予承租方相当于押金的赔偿，假如承租方违约，则押金不与退回。 第四条 租赁期间相关费用以及房屋修缮 承租方交纳租赁期间的水、电、物业等其发生的一切费用。 修缮房屋是出租人的义务，以保障承租人居住平安和正常使用。假如因承租人使用不当造成房屋损害的，则由承租人负责修缮。 第五条 免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第六条 合同的变更、解除以及终止 承租方有下列行为之一的，出租方有权终止该合同，并收回房屋： 擅自转变经营用途或经营违法活动的项目 逾期1个月不交纳租金的 未经出租方同意拆改房屋的 转租、转借该房屋的 第六条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第七条 其他商定事项 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第八条 合同自双方签字后生效 本合同一式2份，出租方、承租方各执1份。具有同等法律效力。 出租方： 身份证号： 联系电话： 承租方： 身份证号： 联系电话： 签约时间： 年 月 日