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“****** 项目” 土建工程施工分包合同 工程名称： 工程地点： 合同签订地点： 合同签订时间： 年 月 日 ***************** 仓库 土建工程施工分包合同 承包人： 分包人： 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其 它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 承包人和分包人 （分包人完全接受主合同各项条款的基础上） 经协商 达成一致，订立本合同。 一、 词语定义 ： 本合同文中所用下列名词的含义在此予以确定。 1、“发包方”（业主）是指 ，包括该法人的法定 代表人，法人的继任方和法人的受让方。 2、“承包方”是指 ，包括法人的法定代 表人、法人的继任方和法人的受让方。 3、“分包方“是指___ __ ，包括法人的法定代表人、法 人的继任方和法人的受让方。 4、“合同“指本文件及其附件中的所有部分。 5、“合同价格”是指本合同中条款中规定的部分。 6、“主合同”是指承包方与发包方（业主）对本合同工程质保期满后 的验收。 7、“质保期是指本合同竣工验收通过之日（签竣工验收证书）其按主 合同规定的保修时间。 8、“竣工验收”是指整套工程施工完成、且调试全部结束后启动前的 验收。 9、“最终验收”是指发包方 （业主）对本合同工程质保期满后的验收。 10、“开工日”是指发包方（业主）签发的开工通知书之日。 11、“工期”是指自本工程开工日算起至本工程竣工并通过竣工验收 的全部时间。 二、工程概况 1、工程名称： ******************************** 2、工程地点： **************************** 3、工程内容：施工图范围内的土建工程（除桩基、机械挖土方工程、 防水、门窗、外墙保温、栏杆、扶手、水、电、暖通、消防、电梯、 乳胶漆）及变更的所有工序。 即：机械挖土方后的人工清理、 凿桩头、 承包范围内的室内外土方回填、基础、主体结构、二次结构、砌体、 室内外装修、屋面、 台阶、散水、坡道以及水电、 气暖、消防、通信、 门窗等安装后洞口的修补、未列项的泥工全活等等。 4、承包方式 劳务大清包：以包施工（人机费 +辅材 +机械设备 +小型机具 +垂直运 输）、包安全、包质量、包文明施工等劳务大清包。 （1）、施工材料： 主要材料（承包方提供） ：钢筋、钢筋直螺纹套筒、商砼、水泥、砂 子、石子、砌体块料、涂料、面砖、油漆、 107 胶、钢丝网、地下室 止水螺栓；辅助材料（分包方购） ：电焊条、对拉螺杆、 PVC管（穿 墙管）、螺丝螺帽、垫块、木方、木模板、双面胶带、铁丝、钉子、 胶带、小白线、塑料薄膜、条带、支撑、纱布网、保护养护材料、砂 纸、辅助用胶带、劳保用品、雨衣、安全网、一级配电箱以下的配电 等。 （涂料、油漆由承包方负责施工） （2）、施工机械及周转料具 垂直运输机械、塔吊、施工电梯、龙门架、汽车泵、地泵、起重机、 钢筋机械、木工机械、内外粉机械、焊接机械、 、砂浆机械设备、砂 轮切割机械、 场地运输工具和工作电工工具、 测量仪器及其他小型机 具等。所有机械设备均有分包方提供和安装，必须满足施工需要，当 机械设备不能满足施工需要时， 分包方无条件增加， 若是因机械引起 的工期延误，分包方应承担全部责任及损失； 全部周转材料 （脚手架、 模板、安全网等）