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- 2021-06-27 发布于山东
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刘先生问：我承租了一个门面房，租借期限写了 30 年，现在已经承租十多年了，我不想承租了，听闻租借合同不能超过 20 年，否则合同无效，我想问我可否以此为由主张合同无效
京华律师事务所王佳红律师解答：依据法律的规定，租借合同的期限不能
超过 20 年，超过 20 年以上的部分是无效的。所以，你有权主张超过 20 年的部
分是无效的， 20 年之内的部分是有效的，但不能主张整个合同无效。
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