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果园承包合同经典协议书 果园承包合同协议书 甲方: 乙方: 为更好地搞好富林果园场的经营管理,甲方将位于平洋县五里乡苗香村大田组的富林果园场承包给乙方经营,经甲、乙双方商定,现订立如下协议: 一、甲方将位于平洋县五里乡苗香村大田组的富林果园场面积40亩承包给乙方经营,承包期限为五年,即从2021年3月1日起至2021年2月28日止。 二、双方商定:五年的总承包租金为壹万玖仟元19000.00元,即:前三年每年3000元,后两年每年5000元,租金按年支付,每年乙方在卖杨梅结束后将租金交给甲方。 三、 乙方必须爱护甲方果园场内的各种管理设施,如房屋、圈舍、电视设施、自来水设施、潜水泵、打药机械、粉碎脱粒机、家具、农具等,并经常做好维修,如有损坏,须照价赔偿。 四、如果乙方需要改造果园场内的水、电、路设施,甲方协助乙方做好相关协调工作。 五、如果果园场出现边界纠纷,由甲方出面协调解决。 六、乙方在承包经营期间必须认真管理好场内的各种果树,如果出现损坏,乙方须及时购苗补植。 如因管理不善,造成果树损害的如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等,由乙方承担赔偿责任。 出现不可抗拒的自然灾害如冰雹、地质灾害造成的果树损害,乙方不承担赔偿责任。 七、未尽事宜由双方共同协商解决。 八、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,协议书经双方签字后生效。 甲方签字: 乙方签字: 关于果园承包合同协议书 发包方出租方:_________ 村经济合作社以下简称甲方 承包承租方:___________________________以下简称乙方 为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》 《北京市农村集体资产管理条例》的规定和社员村民大会讨论通过的承包租赁方案， 双方协商一致，签订本合同。 一、承包租赁果园的面积及位置: 甲方将集体所有的_____亩果园发包出租给乙方承包租赁经营。 果园的四至界限为 东至___南至___西至__ 北至____。 二、经营方式集体、合伙、个人承包或租赁: 三、承包租赁期限:承包租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共_________年。 四、承包费租金数额、交款日期、交款方式 一承包费租金数额:_______________________ 二承包费租金交款日期:______________________。 三承包费租金交款方式: 五、资产的处置 :一经评估清查，承包租赁果园中现有果树等资产总价值_____元。 其中归甲方所 有提供乙方使用的资产____元，出售给乙方归乙方所有的资产______元详见《现有资产价 值及相权属明细表》。 双方对以上资产评估清查结果予以认可。 二乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。 承包租赁期满后，对实有资产要进行评 估作价。 其增值部分，由甲方投资形成的，归甲方所有;由乙方投资形成的，归乙方所有， 其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。 如资产减值，乙方负责补足差价款，但 由甲方原因造成的除外。 六、甲方的权利和义务: 一对乙方承包租赁的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。 二对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。 三甲方协助乙方办理果树的更新砍伐手续。 四保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。 五协助乙方解决生产经营中的困难。 为乙方提供下列服务水源、电源、及其它配套设施 费用由_____负担。 七、乙方的权利和义务: 一享有承包租赁果园和甲方提供其他资产的使用权。 二享有承包租赁经营果园的经营权、管理权、收益权。 三对承包租赁经营的果园经甲方同意可转包或转租。 四必须加强果园的管理，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。 按技术要求管理果树， 做好护林防火工作。 对甲方提供的其他资产负责保养和维修。 五按时交付承包款租金和各种税款。 六承包租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。 七承包租赁期内，果树行间允许种植不影响果树生长的农作物，不允许种植高杆作 物。 对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意，并按照有关法律、法规的规定，经有关部门审 查批准。 八、违约责任: 一合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违 约金__