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编号 ：_______________
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机械及厂房租赁合同
甲 方： ___________________
乙 方： ___________________
日 期： ___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据〈〈中华人民共和国合同法》有关规定，按照平等互利原则， 为
明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同。
一、 机械设备及厂房概况：
1、机械设备见附件设备清单
2、 甲方的厂房出租给乙方使用（平面图见附件红线部分）。
3、该厂房内安装有供加工设备的动力装置及照明、供水设施。
二、 租赁用途
1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。
2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅白改 变该厂
房的用途。
3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。
三、 租用设备的所有权和使用权：
1、 甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。
2、 乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设 备的使
用权。
四、 租赁期限及续租：
白 年—月—日起至 年—月—日止。租赁期满，乙方 将设备完好返交给
甲方办理退租手续， 若乙方继续使用，应在本合同 期满前 15 日内重新签订
续租合同。
五、 租金计算机结算方式：
1、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过 16 小时，确因 工作
所需应通知甲方。
2、租赁费计费方式：
年租金 元（人民币： 元整），（其中机械设备
租金 元，厂房租金 元）
3、若租赁在合同期内提前结束，租金按以下结算：每月 15 日 前退
租的，交半月租金； 15 日后退租的，交正月租金。
4、 租金在每年的 月 日以 形式交付给甲方。
六、 设备租赁的维修保养和费用：
1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏。 应做
好日常维修、保养，保持设备良好，每月按照甲方有关规定进行 保修，维修
费由乙方承担。
2、在设备保修期（指新设备）发生故障，属于制造厂商责任的， 由甲
方通知厂商解决。
3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由 乙方承
担责任并向甲方赔偿经济损失。
七、 双方权利、义务：
（一）、甲方权利、义务：
1、 在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用。
2、 甲方保证厂房及机器设备的合法性，保证乙方能正常经营。
（二八乙方权利、义务：
1、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、损
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