2021年监理工程师《建设工程进度控制（水利）》学习笔记-第五章工期延误分析及处理.pdfVIP

2021年监理工程师《建设工程进度控制（水利）》 第五章 工期延误分析及处理 第一节 工期延误类型及合同责任 一、工期延误 工期延误：施工实际进度落后于施工进度计划 二、工期延误的分类 （一）发包人、监理人原因引起的工期延误 （二）不利物质条件原因引起的工期延误 （三）不可抗力、异常恶劣的气候条件引起的工期延误 （四）承包人原因引起的工期延误 发包人原因延误 监理人原因延误 ①增加合同工作内容 ②改变合同中任何一项工作的质量要求或其他 特性 ①监理人对工程的重新检查，工程质量合格 ③发包人延迟提供材料、工程设备或变更交货地 点的 ④因发包人原因导致的暂停施工 ⑤提供图纸延误 ②监理人对原材料的重新检验，原材料质量 ⑥未按合同约定及时支付预付款、进度款 合格 ⑦发包人造成工期延误的其他原因 （二）不利物质条件原因引起的工期延误 不利物质条件是指在施工中遭遇不可预见的外界障碍或自然条件造成施工受阻。 （三）不可抗力、异常恶劣的气候条件原因引起的工期延误 异常恶劣气候条件造成的工期延误和工程损坏，应由发包人和承包人按照不可抗力后果处理。 地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合同条款约定的其他情形。 不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误按下列原则承担。 （1）永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人 员伤亡和财产损失由发包人承担。 （2）承包人设备的损坏由承包人承担。 （3）发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用。 （4）承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金 额由发包人承担。 第 1 页 （5）不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的， 承包人应釆取赶工措施，赶工费用由发包人承担。 发包人责任 承包人责任 有工作不足责任 承包无责任 不利物质条件 工期费用补偿 无责任 无责任 不可抗力 工期补偿，费用各自承担 （四）承包人原因引起的工期延误 由于承包人原因造成工期延误（未能按合同进度计划完成工作，监理认为承包人进度不满足合同 工期要求），承包人应支付逾期竣工违约金。 承包人支付逾期竣工违约金，不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务。 延误原因 责任承担 发包人、监理人原因引起的工期延误 延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润 不利物质条件原因引起的工期延误